无锡不动产集成服务平台上线

楼市论坛 2018-12-14 09:19:41
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“真没想到当场就能拿到不动产权证,还不用来回跑,真是太好了。”昨天,无锡不动产集成服务平台正式上线,前来复兴路118号领取不动产权证的市民周爱亮对平台的高效率啧啧称赞。据悉,该平台由平安城科与无锡市行政审批局、住建、国土、税务等部门共同打造。至此,无锡的不动产登记实现了“一窗受理、集成服务”“一

  “真没想到当场就能拿到不动产权证,还不用来回跑,真是太好了。”昨天,无锡不动产集成服务平台正式上线,前来复兴路118号领取不动产权证的市民周爱亮对平台的高效率啧啧称赞。据悉,该平台由平安城科与无锡市行政审批局、住建、国土、税务等部门共同打造。至此,无锡的不动产登记实现了“一窗受理、集成服务”“一网受理、全城通办”和“从5个工作日缩至1小时”等重要突破。无锡的不动产登记已经走在了全省前列。

  办证市民:全程不到40分钟就全部搞定了

  能够赶上不动产集成服务平台上线,率先体验到新流程带来的便捷,周爱亮感觉自己是个幸运儿。这次他买的是位于溪南新村的两房,与2015年首次买房后办理过户等手续相比,他感觉不动产集成服务平台的优势很明显。

  “区别真是太大太大了。”他回忆说,2015年那个时候需要带着各种材料,各个办事窗口跑一遍。窗口办事人也多,还要排队等很长时间。他清楚地记得那年他跑了两趟,等拿到房产证又等3天时间。而昨天他就带了一张身份证来了这里一趟,从在登记大厅总服务台领取预约号到集成服务综合受理窗口办理业务,再到发证窗口领取证书,全程不到40分钟就全部搞定了。而且,以前办证前到了现场才知道房子要缴纳多少契税,现在他来之前就知道了。

  中介人员:再也不用多个单位来回陪着跑

  “以前陪客户办理房产过户手续要去不动产登记中心、房屋交易中心、税务部门等多个单位,耽误时间不说,有时遇到材料不齐的情况还要跑好几趟。现在使用不动产集成服务平台后,再也不要多部门来回跑了。”昨天,陪同周爱亮前来办理过户的是优房置业的权证经理朱小惠。

  朱小惠介绍,这套房是在他的公司成交的,所以在来办事大厅之前他已经登录“江苏政务服务网”,进入不动产登记模块,将准备好的登记材料扫描后通过平台提交登记部门便完成了所有流程。

  不仅如此,由于平台信息共享,使得周爱亮办理存量房过户要提交的材料份数大幅减少。登记中心、税务部门预审通过后,朱小惠会收到预审通过通知,周爱亮凭线上预约取号到登记中心就能当场办结登记手续,省时省心又省力。

  工作人员:线上办理线下查验当场出证

  每年到了年底,或是有政策调整的时候,不动产登记中心都是人挤人。“有了这个平台极大方便了百姓办事,窗口工作人员的压力也相应减轻。”昨天,不动产登记中心工作人员单雨辰介绍,新上线的不动产集成服务平台改变了以往的二手房过户登记办理流程,即业务流程由原先的先受理后审核,改为先线上预审后线下受理,形成了“线上办理、线下查验、当场领证”的一体化服务模式,由此让办证速度更快捷。

  据悉,为更好地服务办事群众,首批还专辟了7个集成服务综合受理窗口,买卖双方只要凭预约号就能受理,减少了群众的等待时间。这7个不动产集成服务窗口各个区都有,分别位于梁溪区复兴路118号、锡山区迎宾南路19号、锡山区安镇街道东兴路198-4号、锡山区锡北镇张泾锡港东路23号、惠山区惠山大道108号、滨湖区建筑西路599号、新吴区长江北路12、12-2号。下一步不动产集成服务平台将逐步覆盖江阴、宜兴,实现大市范围内不动产登记办理时限从5个工作日缩至1小时内。

  人脸识别:在房产交易中快速识别用户身份

  周爱亮还介绍,在收到预约办理的信息后会有一条链接,点开这个链接还会进行人脸识别等流程。这让他感觉很科技。提供科技支撑和负责无锡不动产集成服务平台搭建的正是平安城科。平安城科江苏公司总经理勾希光介绍,该平台首创“五全、三一”的服务新格局,通过服务全链条、区域全覆盖、信息全共享、操作全智能、监督全方位“五全”举措,真正让办事群众跑“一个窗口”“见一次面”,一小时就能办理产权过户。

  此外,该平台充分利用平安城科建管云智慧城市整体解决方案的科技优势,将区块链应用在交易/支付上,将合同、账单、支付模块上链,实现信息共享;同时还利用平安国际先进的“人脸识别”、“声纹识别”及“身份验证”等技术,实现生物+证件“三合一”识别科技,在房产交易中快速识别用户身份;此外,基于深度学习的OCR技术,可快速识别合同及各种证件信息,提升效率。

  未来,平安城科还将在无锡不动产集成服务平台上引入线上审批、远程面签、电子证照等更多功能,同时还将平台服务拓展至开发商、个人等业务办理,对接银行贷款、资金监管、纳税等各类便民服务,全方位助力无锡智慧城市建设。

  (晚报记者 练维维 文/摄)

  新政解读

  “五全”服务模式

  服务全链条——通过对不动产交易登记业务流程再造,整合国土、住建、税务等部门资源,实现不动产交易、缴税、登记、水电气过户、银行贷款等业务的全流程网上办理。

  区域全覆盖——采取“一次开发,全城通用”的模式,在市(县)区全面推广使用,群众今后可以自主选择、就近办理。接下来,不动产集成服务平台将逐步覆盖江阴、宜兴,实现大市范围内不动产交易登记办理时限从5个工作日缩短至1小时内。

  信息全共享——打通数据孤岛,通过“交易网签”“资金监管”“不动产登记”“金三税务工程”等信息系统的实时互动,实现交易、税务、不动产及水电气等业务的、在线联合审核,实现与民政、公安等部门业务数据的互通共享户籍、婚姻、水电气等在线联合审核。

  操作全智能——运用智能核税功能,通过逻辑运算,在精简纳税人申报资料的同时较大限度减少人工干预。综合运用云计算、人工智能、生物识别等科技手段,全力保障线上服务的顺利实施。

  监督全方位——加强对中介机构资质备案管理、存量房交易合同网签及资金监管,提升房源发布的真实性和有效性;落实中介机构实名制和积分制,规范中介机构的存量房合同网签行为,对中介机构的经营行为、交易当事人的交易资金安全进行全方位监管。

  文章来源:江南晚报

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