苏州投靠落户放松!无锡首付降1成!常州较低2成首付!还有21城调控相继松绑!楼市将......

近来，全国掀起了政策松绑潮。

随着2018年底土拍的“觉醒”，各城市开始为“因城施政”做出调整——纷纷开始给楼市松绑。

据悉，目前全国已有21座城市给与楼市松绑，取消限购，取消限售，甚至取消限价开始在各大城市陆续上演。南京、合肥、西安等地接连出台楼市或落户新政。

这两天，又有城市传来政策放松的消息。

父母投靠子女落户不再要求子女落户年限满5年，而此前条件为子女在苏州5年+户口，集体户口不算；不再要求住房人均18㎡面积，而之前要求住房保障面积为18㎡，迁入后需要满足人均18㎡；30天办理父母投靠落户。

昨天，无锡首套房贷从4成重回3成！

同时也放宽了人才引进限制，取消毕业证需要在3年以内的要求！

继1月份无锡交通银行有机会提供首房首贷三成的机会之后，春节后中国银行、建设银行、工商银行在符合相关用户资质、信用信息以及合作楼盘的条件下，可将较低首付比例降至3成。

但是，这都是有条件的：

首先是本地人；首次购房、无房无贷、征信良好、流水良好；事业编制、公务人员、教师等职业；具体还得看银行。

另外，今天无锡又传来消息，人才引进限制的毕业证需是在3年以内的限制取消了！

常州传来消息，首付只需要2成！利率重回基准！

（来源：化龙巷）

经确认，昨天晚上该银行确实开会传达了较新的消息，首付两成是有一定的条件的:

夫妻双方其中一方必须是公务人员且名下无房无贷，两项条件必须全部符合。

另外，利率方面，依然是首套上浮10%，二套上浮15%。

四大银行均表示目前首套及二套首付比例均为30%，首套利率上浮10%，二套利率上浮15%。另外，银行工作人员也表示，房贷暂无变动，有变动会通知。

另外还有这些城市有松绑的信号：

（来源：中海地产厦门公司）

1取消限价城市

①衡阳：2019年1月1日起，暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。

②广州：市住建局：在执行的一刀切限价政策改为根据周边楼盘的价格浮动调整限价；

③北京：2019年1月9日，拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价。

④佛山：取消楼市限价，变为单合同。

⑤阜阳：国土局官网上挂出的地块信息显示，2019年以来所有地块，限价要求消失。

2放开限售城市

①太原：2018年7月4日，取消限售。

②大连：取消了参与积分落户的房屋在办理落户之后，3年内不得抵押、转让的规定；取消落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

3解除限购城市

2018年1月5日，兰州市房管部门在官网上挂出一则公告：取消了部分区域的限购政策。

4放宽落户城市

①广州：学士、硕士和博士入户年龄限制从35、40、45周岁放宽到40、45、50岁。

②南京：社保缴纳门槛由"2年内连续缴纳社保"转变为"累计缴纳社保不少于24个月"。

③杭州：针对却因工作调动造成社保补缴的，累计不超过三个月，视为符合购房资格。

④西安：凡是购房落户不再限制社保年限和购房时间，但是所购房产面积有一定限制。

⑤常州：官方宣布购房落户条件放宽。

⑥合肥：部分区域购房不需社保证明。

⑦海口：本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40岁放宽至55岁。

专科学历或高·级工职业资格或执业资格人才也从40放宽至45岁。这两者皆是针对落户。

⑧珠海：非珠海市户籍居民购房，从需要连续缴纳5年社保改为需1、3、12个月不等。

5楼市减税城市

①深圳：二手房的增值税附加税减半。

②南京：二手房交易部分税费也减半。

6其他松绑举措

①青岛：2019年1月3日，取消仅出台6个月的购房摇号政策，为本轮调控中的首例。

②天津：2019年1月10日，将自持租赁住宅调整为可售住宅，为全国首·个执行城市。

给予楼市松绑已有越来越多的城市加入其中，那后续还会不会继续松绑？苏州是否会跟进？

来源：苏州楼市

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