利好!新吴区这两个地方较新规划公示,新增学校、医院和文化体育

今天，我翻看无锡市自然资源和规划局官网，看到新吴区江溪和硕放区域公示了较新控制性详细规划↓↓↓从更新的规划内容中，我看到新增了学校、医院，以及一些文化体育等配套，关键信息如下：江溪三-坊前南管理单元更新前后规划对比图↓↓↓

从规划图上我们能明显看到有5处调整了规划：

1、图中数字7位置，将泰山路北侧商住混合用地，调整成了九年一贯制学校用地，后期还要配建社会停车场； 

2、图中数字8位置，将泰伯大道北侧幼托用地及广场用地，调整成为小学用地和社会停车场用地，同时，后期也要配建社会停车场；

3、图中数字6位置，将泰山路北侧的幼托用地移到了地块北侧； 

4、图中数字4位置，将伯渎港北岸商住混合用地，调整成了文化设施用地、商业用地；

5、图中数字1位置，将伯渎港南侧区域商住混合用地，调整成了纯住宅用地。硕放一-硕北管理单元前后规划对比图↓↓↓

硕放区域调整最明显的是3处规划：

1、图中数字2位置，将薛典路和走马塘交叉口东北侧商住混合用地、商办混合用地，调整成了高中用地；

2、图中数字3位置，将通祥路和经发七路交叉口西南侧初中用地移到了薛典路和经发七路西南侧，而原来的初中用地就改成了住宅用地和幼托用地；

3、图中数字4位置，将裕丰路和锡宅路交叉口西南侧部分行政办公用地、商办混合用地，调整为医院用地。

下面是两个区域具体的规划更新内容，一起来看看~

商务综合配套区江溪三-坊前南管理单元动态规划更新· 规划范围江溪三-坊前南管理单元范围东至沪宁高速公路，西至锡兴路，南至春丰路，北至新光路，总面积约3.75平方公里。

· 更新内容及理由（1）优化伯渎河两侧用地功能和布局，将伯渎港南侧区域商住混合用地 (RB)调整为住宅用地 (R21)。

（2）优化片区用地功能和布局，将南片泰山路与312国道交叉口西南侧单身公寓用地 (Raa)调整为生产研发用地 (Ma)，将泰山路南侧商办混合用地 (BB)调整为商办混合用地/生产研发用地(BB/Ma)。

（3）强化伯渎河沿岸开放功能，增加服务设施用地，将伯渎港南岸商住混合用地 (RB)、公园绿地 (G1)调整为商业用地 (B1)。

（4）优化服务设施布局，将伯渎港北岸商住混合用地 (RB)调整为文化设施用地 (A2）、商业用地 (B1) 。

（5）社区配套服务设施集中于伯渎港两侧布置，将社区体育设施调整至伯渎港沿线景观带内。

（6）丰富沿河界面景观，缓解道路交通压力，将泰山路北侧幼托用地(Rax)移至地块北侧。

（7）优化教育设施布局，将泰山路北侧商住混合用地 (RB)调整为九年一贯制学校用地(A33d) ，并配建社会停车场。

（8）满足教育设施的发展空间，将泰伯大道北侧幼托用地 (Rax)及广场用地（G3）调整为小学用地+社会停车场用地(A33a+S42)，并配建社会停车场。

（9）根据市政廊道的防护要求，优化公共交通场站用地 (S41)布局，调整社会停车场用地 (S42)及消防用地 (U31)。

（10）增加市政设施用地。将泰山路北防护绿地 (G2)调整为供电用地 (U12)。

（11）落实上位道路交通系统规划管控要求并优化完善片区道路交通系统，将锡兴路拓宽至60米，沿伯渎港南侧绿地增设6-18米宽的支路；将泰山路南侧支路延伸至规五路，取消春丰路北侧支路。

（12）结合伯渎河沿线用地功能布局调整伯渎河线形，并优化河道两侧绿地布局。

空港产业园区硕放一-硕北管理单元规划更新· 规划范围硕放一-硕北管理单元范围东至锡通高速公路，西至华友中路、312国道，南至沪宁铁路，北至沪宁高速公路，总面积约8.61平方公里。

· 更新内容及理由（1）优化完善用地功能，将薛典路和走马塘交叉口东北侧商办混合用地（BB）调整为商业用地/商办混合用地/科研设计用地（B1/BB/B9a）、住宅用地（R21）。

（2）落实《无锡市教育设施布局规划（2018-2035）》要求，将薛典路和走马塘交叉口东北侧商住混合用地（RB）、商办混合用地（BB）调整为高中用地（A33c）。

（3）优化完善教育设施布局及规模，将通祥路和经发七路交叉口西南侧初中用地（A33b）移至薛典路和经发七路西南侧，原初中用地调整为住宅用地（R21）和幼托用地（Rax），并保留现状道路。

（4）优化完善医疗设施布局及规模，将裕丰路和锡宅路交叉口西南侧部分行政办公用地+商办混合用地（A1+BB）调整为医院用地（A51）。

（5）打造硕放北门户入口城市节点形象，提升片区景观品质，将312国道和薛典路交叉口东南侧商业用地（B1）、文化设施用地（A2）调整为街旁绿地+社会停车场用地+文化设施用地（G1c+S42+A2）。

（6）结合现状道路实施情况，调整华友中路道路线型，对相接道路和相邻地块进行局部优化。

（7）调整华友二路道路线型，对相接道路和相邻地块进行局部优化。

来源：锡楼