神仙打架!最近无锡楼市热爆了!

8月无锡楼市热度不减！动作频频！

滨湖建发・蠡湖望首开劲销约3.5亿元；

和居·天宸兴塘院实景示范区开启试运营；

龙湖·峯萃主力样板间实景开放；

建发·瑞云项目最新效果图曝光；

山河序示范区预计8月即将面世；

博物馆地块预计8月公开临时展厅。

蠡湖望

——首开热销3.5亿！

滨湖建发集团打造的超级红盘蠡湖望上周末首开劲销3.5亿！

项目凭借稀缺湖景资源、高阶产品定位、成熟板块配套，持续领跑无锡湖居改善市场。规划4栋住宅，全案仅59套房源，十分稀缺，打造有建面约190㎡、240㎡户型两大户型。

其中建面约236㎡户型，约6m挑高客厅+弧形转角露台+约11.1m超长南向面宽，部分户型做到了横厅+270°阔绰景观视野，展示出强大的空间尺度和气场。

以上下两层的错位结构，实现奇数层与偶数层的垂直咬合，如此，每一套户型都有了挑高约6m的客厅空间，开阔的尺寸感，加上被释放的纵向视野，精准确保每一位业主，都能最大化拥抱窗外蠡湖美景。

和居·天宸兴塘院——实景示范区试运营

和居·天宸兴塘院位于

锡山区华夏北路与春联路交叉口东南侧

，整体容积率约1.4，规划打造13栋10-11F宋意洋房以及3栋4F低密叠墅。项目凭借优质的地段和产品规划，未开先火，积累了超高市场热度，此次实景开放，也让购房者亲眼见证项目的硬核产品力。

其中，洋房有精装有毛坯，主力打造建面约100-160㎡户型，叠墅统一毛坯，建面约177-292㎡，适配不同装修需求家庭。

和居·天宸兴塘院属于是属于是未开先火，在还没正式开盘的情况下，就已经聚集了相当高的人气。目前实景示范区暂未开放，但不少房源已被锁定。

据悉，建面约100、128㎡爆款洋房户型可选择的房源所剩无几，随时有可能推出新的楼栋，火热程度可见一斑~

其中洋房搭载新规户型，空间利用率远超常规住宅，零浪费过道、超多可拓展空间、全明通透格局，部分户型拓展后空间利用率突破100%，一梯两户，兼顾实用性与舒适度。

龙湖·峯萃

——主力样板间正式公开

项目打造无锡首个全域抬板社区，全域抬板超3米，社区地面空间可以最大限度归还给生活、景观和邻里互动。

依托高差打造立体园林，将传统平面绿化升级为富有层次的浮岛垂直秘境，让人在归家、漫步、停留之间，都能感受到不同视角下的景观变化。

项目规划约3500㎡超大顶奢会所，打造无锡前所未有的高规格社区配套体验。

会所内部包含

篮球馆、私宴厅、健身房、音乐剧场、儿童活动区等十大功能区

，几乎覆盖了运动、社交、亲子、宴请、休闲等多重生活需求。

据悉龙湖·峯萃建面约112-152㎡三大样板间及无边际泳池同步公开，全方位展示抬板社区高阶生活场景，值得亲临品鉴。

建发·瑞云

——最新效果图曝光！

近期热度居高不下的建发·瑞云，本周正式项目公区效果图曝光！

建面约103㎡、115㎡、129㎡、154㎡四大主力户型，全屋精装交付。

建面约104㎡起步纯粹四房，打破市面小户型三房常规做法，套内使用率远超同类产品，空间近乎零浪费，刚需改善一步到位。

社区景观延续建发经典三进九景宋式园林体系，复刻传统中式造园美学，打造雅致归家动线、中央景观轴、休闲步道，搭配错落有致的绿植景观，一步一景。

外立面采用铝板+玻璃幕墙+香槟金线条设计，延续宋式美学建筑风骨，高窗墙比设计兼顾颜值与采光，质感高级、历久弥新。

值得注意的是，建发·观云自带约1500㎡全维下沉会所+露天泳池，庭院下沉约9m，规划约900㎡下沉空间、1500㎡全维度室内活动配套。

会所内部功能齐全，配置标准全场篮球馆、专业羽毛球场、皮克球馆、健身房、瑜伽室，搭配大面积架空层泛会所，无惧天气影响，一站式满足业主运动健身、休闲社交、亲子娱乐需求。

其中露天泳池区分了成人泳池和儿童戏水池，未来也可与观云室内泳池形成互补，提供多重选择。

山河序

——示范区即将公开

山河序由梁城美景和东原集团联合打造，是梁溪区首个四代住宅项目。

项目位于

梁溪区运河东路东侧、建业路西侧

，直面惠山山脉，对望锡惠公园龙光塔，坐拥京杭大运河一线滨水界面，同时兼得山景与河景。

社区仅规划3栋小高层，自带部分商业。建筑立面由DC国际操刀设计，以流畅有机的曲线立面，结合大面积LOW-E玻璃幕墙，打造更具现代感与艺术感的运河封面。

项目以酒店化住区理念打造五重尊崇归家礼序的归家体验，规划3大主题架空层、建面约4600㎡艺术街区，进一步丰富社区内部的生活场景。

打造有建面约200㎡和240㎡两大户型，户户自带约30-40㎡空中庭院、约6米挑高的空中庭院，超百平公区承载多元生活场景，更有约110%超高使用率+约3.3m层高，小高层也能享受越级空间感。

示范区即将公开，感兴趣的朋友可以关注起来了！

博物馆地块

——预计8月公开临时展厅

博物馆地块落址河埒城芯，位于

滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧

，土地面积29092.4㎡，性质为商住用地，容积率1.5。

项目由滨湖建发集团&世纪金源集团联袂匠造，总建筑面积约6.91万㎡，规划3栋高品质精装洋房和9栋藏品级摩登叠墅，据悉洋房主力建面约155㎡产品，叠墅主力打造建面约210-330㎡的产品。

社区内人车分流，景观方面打造了“名画入园”轻法式景观，将艺术融入日常肌理，营造出可游、可赏、可栖的沉浸式艺术生活场景，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。

从单体效果图来看，建筑外立面采用大面积落地玻璃搭配香槟金铝板，横向金属线条延伸视觉层次，既现代简约，又不失精质感。