“乱拆改”成房屋安全隐患 无锡对全市危旧房屋进行排查

无锡搜狐焦点 2020-01-17 09:07:27
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日前,无锡市启动2020年全市危旧房屋安全整治工作。此次整治将未经批准或许可进行结构改造的房屋列入排查对象中。据了解,去年无锡市住建部门接到涉及乱拆改投诉约800多起,目前乱拆改成为房屋安全一大隐患。 记者了解到,这次安全专项整治工作主要针对2000年前建成的,重点是上世纪七八十年代及之前建成,建设

日前,无锡市启动2020年全市危旧房屋安全整治工作。此次整治将未经批准或许可进行结构改造的房屋列入排查对象中。据了解,去年无锡市住建部门接到涉及乱拆改投诉约800多起,目前乱拆改成为房屋安全一大隐患。

记者了解到,这次安全专项整治工作主要针对2000年前建成的,重点是上世纪七八十年代及之前建成,建设标准低、人员密集的老旧楼房。其中包括:已超过房屋设计使用年限,需要继续使用的房屋;因人为因素或自然灾害导致房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等现象,仍需继续使用的房屋;未经批准或许可进行结构改造的房屋;对已鉴定为C级或D级危房的房屋等。而其中,老旧房屋中,人为因素违规乱拆改导致房屋安全出现诸多隐患,这已成为比较突出的现象。据从无锡市房屋安全管理处获悉,去年接到的800多起投诉中,其中有效投诉约占一半,对于情节比较恶劣的案例,有几十起已移交司法机关。

工作人员称,排查中发现许多上世纪七八十年代建造的房屋存在进深大、暗间多、使用面积偏小等问题,为改善居住条件,许多住户便不经专业技术人员指导,对房屋拆墙开洞、改造装修。比如有些住户为了加大使用面积或方便使用,擅自将非承重墙拆除,最为常见的是打通居室与阳台的隔墙。事实上,该墙不仅要承受楼上和自身墙体的重量,还起整体抗震作用,拆除后极易导致阳台向下倾斜甚至倾覆,造成严重后果。另外情况就是在楼面上打孔安装木地板,可能破坏暗管内的供电线路。轻则造成部分住户供电线路的断路,重则可能发生装修工人触电的伤亡事故。

“这绝对不是危言耸听,关系到人民生命和财产安全。”工作人员说。去年上海“5·16”4S店坍塌事故,就是施工过程中未采取维持墙体稳定措施,事发厂房1层承重砖墙(柱)本身承载力不足导致,造成了12人死亡,10人重伤的后果。所以,凡接到投诉后,工作人员都要上门检查,但住户不配合的情况也时常有。“关键还是要提高住户的房屋安全意识。”工作人员介绍,目前无锡对可以进行装修拆改的单位进行备案,有18家设计院入选目录,住户确实有拆改需要可通过这些设计院出方案再由专业人员进行改造。

此次,全市危旧房屋整治,一是要健全房屋安全工作体系;二是要重新认真核定危旧房屋底数;三是对排查出来的危险房屋,要分门别类,建立一对一的整治方案;四是要进一步科学地完善房屋安全管理工作体系。全市参与排查的人员都进行专业业务培训,由无锡市房屋安全管理处专业技术人员根据培训人员的实际技术水平和所要承担的工作,讲解《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》相关内容,就如何排查和填写《无锡市危旧楼安全排查评级表》作了详细的讲解,对砖混结构、混凝土结构、木结构等不同结构形式老旧房的危险构件如何判别,装修乱拆改的危害和管理方式逐一解读说明。排查工作现已在开展中。(来源:江南晚报)

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