本月四大楼盘首开!还有12楼有新情况!

第二次土拍刚结束，许多人都在谈论以后市场会是什么样子，让小编来讲的话，过早思虑未来，不如和小编看一下本月锡城楼盘的新情况！

据不完全统计，8月份将有16个项目有新动作！4大楼盘预计开盘，其余12家加推新房源。

项目地址：惠山区洛社新城站前北路与星河路交叉口东北侧

早在6月份的时候，春风江南就传出开盘预告，而8月到底能不能开盘，依旧未可知。

据消息得知，项目预计毛坯房开盘价17000元/㎡，目前惠山区在售楼盘中，美的爱情云筑楼价均价已达26000元/㎡，另外还有其他3大住宅盘待开。惠山的房价是不是真的要冲到3W呢？

项目地址：梁溪区广和路与广祥路交汇处

据楼盘动态可知，首开将推出2#楼，预计均价26000元/㎡，配备中央空调、地暖和新风系统。

项目在前些天公布的楼盘备案价中显示，最贵的一套房源，单价达到了27180元/㎡！

整个楼盘项目体量较小，仅有3栋住宅，规划配备商业底商，精装交付。主力户型100㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫。

100㎡户型图

125㎡户型图

99㎡户型图

104㎡户型图

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项目地址：经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧

华发中央首府也是在6月份就已传出开盘消息，8月有望开盘。

项目目前可锁资，锁资5万。预计均价36000元/m²，首开1#、4#楼，建面约109、129、170㎡

项目地址：经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧

目前项目正在锁资，锁资10万，首开将推出13#、15#号楼。项目将打造13栋住宅，7栋总高18-26层高层产品+6栋总高11层小高层产品。高层装修交付，叠墅毛坯交付。

据了解，经开区目前仅有山水江南和中央首府两个新盘待开，9个楼盘在售，相对而言，房产项目相对空缺。

经开作为无锡“十四五规划”重地，政府提供了多项政策利好，一大批优势资源向经开涌去，未来经开的发展势必无限，成为众多房地产商眼中的“肥肉”！

在第二次土拍中，整个竞拍过程中土地成交速度就和中国队奥运赛场上拿奖牌的速度一样。

二次土拍条件限制增加，参与的房企大大减少，不过从土拍结果来看，倒是有许多房企初入无锡。

根据财联社报道，被纳入三道红线试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%，且买地金额含公开市场拿地+收并购方式拿地。如果不满足，就会被限制融资。

政策+条件限制，这里替广大房企说一句“我太难了”。

而对我们购房者而言，不管市场政策如何，我们买房都要慎之又慎，在合适的时机做出合适的选择。