半年过去了,年初拍的那些地如何了?(上)

上周无锡第二批集中土拍结束，小道消息称无锡今年第三批集中供地将于11月公布。

不过看看日历，现在说这些还为时尚早，倒是上半年拍出的地块都陆陆续续有了新动态。以往我们都是官方公告一个发一个，现在让我们来总结一下，究竟有哪些地块已经在售、或者即将开盘、或者仍在规划中呢。

项目名称｜三巽亿达锡山清枫

地块编号：XDG-2020-78号地块

土拍时间：2021/02/01

三巽东港地块于2021年2月1日被三巽以总价2.18亿元、楼面价6041元/㎡竞得，于6月2日正式公开案名——锡山清枫。

项目可建设用地面积约15674㎡方米，总建筑面积约4.82万㎡，其中地上约3.66万㎡方米（不计容面积0.05万㎡方米），地下约1.16万㎡方米，容积率为2.3，建筑密度为18%，绿地率为31.3%，共规划5栋总高18层的高层，两梯四户，带装修交付，含中央空调、地暖、新风系统。

项目名称｜融创CHINA山水江南

地块编号：XDG-2020-55号地块

土拍时间：2021/02/04

2021年2月4日，融创以楼面价18000元/㎡+12000㎡人才房面积，竞得吴都路北地块，5月27日正式公布案名为融创CHINA山水江南，并于7月初公开售楼处。

项目共分两个小地块开发，规划7栋总高18-26层高层产品、6栋总高11层小高层产品。

项目目前正在锁资阶段，锁资10万。项目预计8月份首开，将推出13#、15#楼，建面约143㎡小高层；推出14#楼，建面约124㎡高层，预计均价37000元/㎡。高层、小高层样板间均已公开。

左滑查看｜CHINA山水江南 效果图

项目名称｜华润静安府

地块编号：XDG-2020-29号地块

土拍时间：2020/02/04

2021年2月4日，华润以总价15.32亿元、楼面价10907元/㎡竞得滨湖区蠡湖新城大北庄地块，共分两个小地块开发。

项目A地块住宅已确定案名为“华润静安府”，共规划8栋住宅，一栋总高26层的高层，7栋总高6层的多层产品以及一栋配套用房。

项目预计8月份公开示范区及样板间，产品规划高层建面约126㎡，叠加产品包括建面约153㎡（上叠）、166㎡（平层）、210㎡（下叠），均为带装修交付。

左滑查看｜华润静安府 效果图

项目名称｜暂无

地块编号：XDG-2020-69号地块

土拍时间：2021/03/17

该地块楼面价19500元/㎡，于2021年3月19日被新力摇号竞得。

项目共规划6栋小高层住宅及一栋配套用房，其中2栋总高11层、2栋总高15层、2栋总高18层。

左滑查看｜新力江大附属医院东地块 效果图