地价再破万!房价即将突破2万+!如今的惠山不可估量!

曾经在不少老无锡人的观念里，惠山区偏远、配套也不完全。然而近来，锡澄城际轨道S1线今年启动建设；2020年底，无锡3号线、1号线南延将正式投放；2021年，地铁4号线也将开通……这些利好无不与惠山存在着紧密的联系。

加上今年以来几场激烈土拍结果，不禁让人惊觉：

现在的惠山区，早就已经脱胎换骨！未来价值不可估量！

土拍火热 名企竞夺

惠山地价连破万

从2019年开年至今，无锡已进行了四场土拍，据相关数据统计，无锡这四场土拍总吸金超207亿，其中惠山新城的地价，更是在一次次的土拍中屡次过万，不断打破区域天花板！

四月土拍中，惠山区诞生了首幅万元地——张村2号地块，引起业内外哗然，随后在5月30日的竞拍中，天一科技园8号地块又以楼面单价10566元/㎡拍出，再次刷新区域区域地价。两个月内频繁溢价，也见证了惠山板块显而易见的价值。

势不可挡 未来可期

惠山区利好大爆发

地价的上涨从来不是靠毫无支撑的野蛮拍卖，近几年来，惠山区的火热发展，早就注定了它会有不平凡的一天。

*区域交通配套完善 经济发展畅通无忧

“地铁一响，黄金万两”，早在14年无锡地铁1号线正式通车，大大缩短了惠山新城与主城区的距离，惠山区的发展就进入了“快车道”，当惠山享受着地铁带来的各项红利时，S1号线又将筹备开建。

S1号线（无锡市域轨道交通锡澄线）北起江阴城区外滩，南至苏南硕放国际机场，直通惠山区域，是锡澄两地铁路交通资源互通的重要一环，今年5月，省委常委、市委书记李小敏在今年锡商大会上发言将于今明两年开建！

*高新产业陆续入驻 政府强势站台

作为吴文化的发源地，中国近代民族工商业、当代乡镇企业的发源地之一，近几年，惠山区来吸引了一大批的高新技术产业落户，石墨烯、量子领域产业都在壮大发展。

据悉，去年共计有总投资103亿元的15个重点项目落户惠山新城，其中12个外资项目的累计协议注册外资超5.1亿美元，绝大多数属于战略性新兴行业，作为“中国制造2025”的示范基地，惠山新城正依托传统产业智造优势，成为无锡乃至长三角地区智能制造产业发展较具活力的区域之一。

*商业体争相入驻 区域配套不断完善

5月16日，惠山太平洋商业地产开发有限公司与君澜酒店集团签署合作协议，将位于惠山区的太平洋君澜大饭店和太平洋景澜酒店，全权委托君澜进行管理，实现双品牌进驻惠山！

除此之外，早先引进的万达广场、时代国际广场、华美达酒店等一批商业资源进驻，衣食住行一应俱全，极大程度的丰富了区域内的生活配套资源。

土拍后抢占先机

原著稀位世家墅待藏

频繁破万的高地价、愈来愈完善的区域配套，也使得房价受到不少影响，根据目前板块内在售的楼盘单价来看，未来区域房价“破两万”已经是毋庸置疑了。

这种情况下，如何挑选一个产品品质佳、升值潜力大的项目自然为众多置业者所关心。早在18年就以前瞻性目光入主惠山的龙湖·合景·天宸原著，占据惠山新城区府旁核芯地段，集省锡中第二实验小学的教育资源，吴文化公园、惠山湿地公园、飞凤牡丹园、中央公园等自然生态资源、万达广场、时代广场等生活配套资源于一体，自然成为惠山新城板块的改善优选。

城心稀缺低密院墅，建筑面积约155-240㎡湖湾联排，土拍后抄底正当时，稀位递减，恭迎您的品鉴。