自带8万方商业!滨湖一纯新盘规划出炉!

刚刚，无锡市自然资源和规划局对XDG-2020-29号地块开发建设项目A块(居住)规划设计方案进行批前公示。

该项目位于滨湖区滨湖区太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，建设单位为无锡润祥房地产开发有限公司，用地范围东至蠡溪路，南至规划道路，西至西园里小区，北至西园里小区。

可建设用地面积约20935.8平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约5.4万平方米(含地下建筑面积约1.8万平方米)，容积率、建筑密度、绿地率等相符合规划设计要点要求。

据了解，今年2月4日，该地块被华润以楼面价10907.35元/㎡竞得，溢价率77.71%。

另外，该项目分为A、B、C地块，A区为居住用地，B区规划为商业、办公用地，其中各用地建筑占比，住宅用地26.84%，办公用地19.75%，商业用地53.41%。

此次先出规划的是A地块居住用地，未来这里还将新添一座约8万方的商业体，且必须由竞得人自持且整体运营，同时还必须在签定土地出让合同之日起36个月之内满铺开业。

从规划效果图来看，A地块拟建8栋住宅，包含7栋别墅、1栋26层的高层。