板块助力!阳山又一26亩精致宅地即将挂牌!

土拍市场风生水起，房企更是薄利抢地。而无锡将再次挂牌出让新地块。据了解，此次惠山区将会有4宗涉宅地块挂牌，总出让面积约15.04万㎡、225.57亩，涵盖惠山新城、玉祁街道以及阳山镇三大板块。

地块信息

 桃园美景，桃鲜多汁。这次介绍的地块是位于阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧的新太阳地块。

该地块出让面积为17267.5㎡（26亩），用于商住，容积率1-1.2 。 

规划设计要点

住宅建筑4层，商业建筑<12m其他建筑<=10m

设置物业管理用房，不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%；

设置居家养老服务用房，建筑面积不小于100㎡；

设置幼儿休憩及健身点，建筑面积不小于150㎡；

设置公厕1座，建筑面积不小于60㎡；

配建文体用房不小于80㎡，室外活动场地不小于150㎡（标准球类场地一处）

周边配套

交通配套：地块南接沪宜高速、S342，通达上海、昆山、苏州、宜兴等地；周边阳杨路、桃溪路、阳山东路可到达钱桥、洛社、胡埭等周边板块。地块周边627路、611路、608路等公交线路可达到无锡汽车站、河埒口商圈等区域。

商业休闲配套：华润万家、阳山农贸市场；阳山火山地质公园、狮子山、安阳山、阳山桃花源景区

教育医疗配套：阳山中心幼儿园、阳山中学、阳山张华小学、阳山医院职业病防治院、安阳书院、安阳中学；阳山医院。

地块前景

上月土拍中，阳山陆区1号地块由力高以触顶楼面价8000元/㎡竞得。打破去年10月华晟北中街地块7127元/㎡的纪录，涨幅达12.25%。阳山已有龙湖、万科、华晟、惠都、耘林、力高等品牌房企入驻，板块价值直升！

而阳山北靠大运河，南接太湖，西联常州，正在规划中的盐泰锡宜高铁无锡西站即将落户阳山，此外，地铁3号线与阳山高铁站之间规划建设接驳轻轨，加之阳山“桃”系列产业，这将为阳山经济带来更多的发展机会。

镇区除华晟弘阳悦阳九玺待售外，目前仅有惠都上府名著在售，安阳山路西侧地块待挂牌。众多项目的相继入市，将会给阳山带来全新面貌。