4.19~4.25 无锡商品房一周备案成交10.84万平米

上周(4.19-4.25)楼市进入银四月下半场，整体状态稍有放缓:本周无锡全市商品房备案成交面积为10.84万平方米，环比减幅37.30%;备案成交1062套，环比减少466套。一线市场方面，4.23日无锡高端中式住宅三盛督府天承首开，去化过半。

商品房成交按物业类型分析: 本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量78.73%本周商品住宅备案成交面积为853万平方米环比减幅4183%;备案成交套数为722套，环比减少530套。

商品房成交按区域分析: 受恒大观澜府、无锡海尔创智谷金辉天奕铭著、玺悦珑庭等楼盘备案影响，锡山区本周备案占比强势，其成交量占商品房的总成交量26.35%。

商品住宅成交按面积段分析: 90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比46.47%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比28.41%。

上周商品房备案成交量和套数分析

上周无锡全市商品房备案成交面积为10.84万平方米，环比减幅37.30%;备案成交1062套，环比减少466套。

上周商品住宅备案成交量和套数分析

上周商品住宅备案成交面积为853万平方米，环比减幅41.83%;备案成交套数为722套，环比减少530套。

上周商业物业备案成交量和套数分析

上周商业物业备案成交面积为1.35万平方米，环比减幅5.92%;备案成交套数为166套，环比增加36

上周办公物业备案成交量和套数分析

上周办公物业备案成交面积为0.95万平方米，环比减幅19.12%;备案成交套数为174套，环比增加28套

来源：无锡房地产市场网