无锡买房攻略,这些“小高层”住宅值得拥有!

买房时，我们常常会关注公摊面积，那么小高层住宅的公摊面积究竟在多少范围之间会比较合适呢？

据了解，一般这类住宅会占建筑面积的10%—15%。户型上不仅采光好，而且多数都是南北通透的户型，通风性较好。

因此，小高层住宅的实际使用面积一般在80%左右，利用率还是比较高的，因为格局还不错等其他优点，因此很是受购房者的青睐。

如果你正在挑选小高层住宅，小诸葛为你推荐以下几盘，配套都很不错哦~

【推荐楼盘一】金玥湾

待售

售价待定

楼盘地址：[惠山区-洛社] 惠山区惠洲大道与沪霍线交叉路口往北约200米(翠竹花园东南侧约150米)

开盘时间：预计2021年03月31日

项目介绍：建发金玥湾位于锡西新城核心位置，惠洲大道与翠竹南路交汇处，由500强国企建发房产联手惠山国控共同打造的惠山区少有新中式品质住宅，项目遵循，旨在为惠山人民带来新中式品质居住新体验。畅享丰富的生活配套，立体交通网络，优越的居住环境，还能坐享城市发展带来的红利，升值潜力巨大！再加上丰富的教育资源和建发自身的品牌价值，建发金玥湾会是2021年无锡洛社新城板块最热门的高品质项目。

金玥湾项目预计2021年3月底开盘，项目将打造5栋高层（3栋高27层，2栋高26层）、4栋小高层（3栋高18层，1栋高17层）、8栋高11层多层及1栋商业，建筑面积约89、107、120、125平房源，项目预计2023年11月份交付。

【推荐楼盘二】美好铂翠

待售

售价待定

楼盘地址：[梁溪区-崇安] 北邻府北路，南面为锡洲路，西面规划道路，东面为包张路

开盘时间：待定

项目介绍：美好铂翠（XDG-2019-42号地块）位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，总占地13681.6㎡，土地用途为居住、商业用地，项目规划打造3栋高层，其中1栋总高16层，2栋总高26层，规划配备社区底商。 , 项目地块于2019年10月10日被无锡市崇安新城龙亭投资有限公司以总价42500万元拍得，楼面价12425.45元/平，2020年7月17日，在该项目的股权转让中，美好置业成功摘得该地块。

主力户型：三室(建面96㎡) 三室(建面98㎡)

【推荐楼盘三】山河万象

待售

售价待定

楼盘地址：[梁溪区-北塘] 无锡市梁溪区规划道路与运河西路交叉

开盘时间：待定

项目介绍：山河万象位于规划道路与运河西路交叉口西南侧，新惠路沿线。项目总可建设用地面积约34482.6㎡，为住宅、商业用地。项目规划打造10栋住宅楼，其中9栋总高18层，1栋总高17层。

主力户型：三室(建面89㎡) 三室(建面105㎡)

【推荐楼盘二】熙悦滨湖湾

在售

23000元/㎡

楼盘地址：[滨湖区-胡埭] 滨湖区胡埭镇环镇北路与刘闾路交叉口西南侧

开盘时间：2021年01月20日

项目介绍：2020年6月23日，大发以总价6.2亿元，楼面价7341元/㎡竞得胡埭人民公园东地块。该地块北至环镇北路，南至规划道路，西至胡安路，东至刘闾路，出让面积52777㎡，约79亩，容积率≤1.6，总建筑面积约8.4万方，规划为居住用地。

主力户型：三室(建面89㎡) 三室(建面108㎡）