31个大中城市房价公布!无锡17808元/㎡!环比增幅第三!

购房者一直比较关心的房价来了！

刚刚过去的2月，无锡新房房价31城环比涨幅第三，二手房房价环比上涨2.91%！

疫情好转，楼市躁动、土拍大战、线上抢房……熟悉的套路一一上演。

无锡新房房价涨幅第三！均价17808元/㎡

3月11日，米宅发布了2020年2月31个大中城市新房房价（市区）涨幅数据。

根据热点城市房价地图可以看出，2020年2月份，31个大中城市中，12城市环比涨幅上涨，较今年1月份减少6个城市。

环比上涨前三位分别为，合肥上涨1.17%、福州上涨1.14%、无锡上涨1%。

据悉，2月份有19个城市房价下跌，三亚新房环比跌幅3.49%居首位，其次是苏州跌幅1.45%、贵阳跌幅1.28%。

数据显示，无锡新房均价17808元/㎡、环比涨幅达1.00%，位列榜单第三位。

作为三线城市，无锡成为楼市黑马，房价涨幅已超一线城市，成为31城房价环比上涨的急先锋。

根据较新数据显示，2020年2月无锡新房均价17808元/㎡，五大区域房价如下：

滨湖区20986元/㎡、梁溪区19519元/㎡、新吴区17450元/㎡、锡山区15444元/㎡、惠山区13594元/㎡。

总体来看，无锡房价较上月也是微涨，处于比较稳定的状态。目前，无锡市区均价已破1.7万元/㎡。根据数据，得出以下结论：

1、从房价的角度来看，滨湖区以20986元/㎡牢牢占据房价首位，先进无锡房价“天花板”。梁溪区以19519元/㎡的均价位列第二，离2万元大关仅一步之遥。

无锡5区中有有4个区域新房均价在15000元/㎡以上。仅有惠山区新房均价低于15000元/㎡，所以，刚需可选的区域主要还是惠山区。

2、目前的房价格局比较稳定。五区中房价高位依旧是滨湖区、梁溪区占据前两席，“领跑”地位纹丝未动。惠山区仍旧是房价洼地。从短期来看，这种房价格局还将延续。

此外，米宅还发布了全国城市300个城市二手房房价。

全国300个城市二手房房价

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从图中数据得知，无锡2020年2月二手房均价16648元/㎡，同比增长16.84%，环比上涨2.91%，上涨幅度比新房高。

从数据来看，2月份无锡新房、二手房房价双双上涨。相信大多数人可能会感到意外，毕竟在疫情期间，不少人以悲观情绪看空楼市。

但是却忽视了事情的两面性，特殊时期，部分购房者的需求只是暂时受到的抑制，购房的刚性需求仍然存在，随着疫情的结束，这些购房需求将再度开闸释放出来。