风云再起!61家房企再角逐经开热门地块!

无锡记 2021-03-16 16:59:14
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刷新单次房企报名数新高!

2月10日,无锡市自然资源和规划局挂出五幅涉宅地块,地块涉及经开、梁溪、锡山、惠山、滨湖区,并将于明天(3月17日)上午九点半拍出。这也是网传“两集中”新政后无锡首次开展的土拍活动。

截止至3月15日下午17:00报名结束,5幅地块总计共有96家房企报名!而无锡近日出台的“禁马甲”政策使得本次房企报名的数量非常真实,也让这次土拍的含金量更足。

↓经开四院东地块报名截图,61家房企报名

↓梁溪天河停车场地块报名截图,8家房企报名

↓锡东无锡学院西地块报名截图,17家房企报名

↓洛社新开河1号地块报名截图,4家房企报名

↓渔港地块报名截图,6家房企报名

这次土拍中,经开区这块地颇受关注,据说许多还未在无锡拿过地的房企也来参与了竞争,61家房企的报名数量,创下了无锡历史单宗地块报名人数新高。

另外,锡东无锡学院西地块热度也居高不下,作为目前无锡市场上炙手可热的区域,锡东的竞拍想必也是一番龙争虎斗。

而梁溪天河停车场地块和滨湖区渔港地块作为“回锅肉”,究竟会花落谁家,也分外令人期待!

针对本次土拍,值得注意的是,本次土拍取消了竞人才房的环节。当竞拍达到较高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,不再竞报建人才房面积,而是改为现场摇号确定竞得人,所有接受较高限价的竞买人均可参加摇号。看来,本次土拍考验的不仅仅是各位房企的硬实力,运气也是很重要的一部分啊!

如果明天五幅地块成功出让,

经开区四院东地块

(XDG-2020-69号地块)

地块位于经开区核心区域,距离融创壹号院仅一街之隔。配套资源优越,包括地铁1号线、江南大学、格致中学、新四院等优质配套。

经开区作为无锡土拍市场上的热门地块,在上个月的土拍中华苑路地块拍出了触顶18000元/㎡+12000㎡人才房的成绩,历时八小时,是无锡土拍历史上浓墨重彩的一笔。

而四院东地块相比华苑路地块,体量较小,且较高限价提高为19500元/㎡,触顶后采取摇号政策,属于摇到就是赚到,就看61家房企中谁家运气较好了。

无锡学院西地块

(XDG-2020-72号地块)

在无锡土拍市场上,少有能与经开相提并论的恐怕就只有锡东了。此次挂出的无锡学院西地块,起拍楼面价就达到了17000元/㎡,刷新了锡东乃至锡山区地块的较高地价纪录,但较高限价18000元/㎡的限制也让此幅地块大概率是需要摇号决定归属的。

地块周边在售楼盘有金辉天奕铭著、百郦华庭、彰泰春岸雅筑等,平均售价在24000—27000元/㎡不等。

配套资源丰富,地铁2号线、无锡东站交通资源,天一中学、无锡学院等教育资源,皆是锡东放眼全城无可比拟的大优势。

天河停车场地块

(XDG-2020-65号地块)

该地块临近地铁1号线刘潭站及建设中的地铁4号线广石路站,未来将打造为地铁沿线站点上盖项目,出行便利。作为梁溪区少有的价格洼地,该地块起拍楼面价11500元/㎡,共吸引了8家房企报名,实时楼面价11717.34元/㎡。

渔港路与听涛路交叉口东南侧地块

(XDG-2020-70号地块)

地块所在的渔港板块位于蠡湖新城西侧,是蠡溪板块重点打造的风景旅游片区,渔港路贯穿东西,是市区连通十八湾景区的必经之地和城市西大门。随着苏锡常南部高速湖底隧道的建成通车,蠡湖新城将彻底被激活,未来将极大提升城市新中心的能级,并凸显板块在环太湖区域的重要作用。

地块起拍楼面价15000元/㎡,较高限价18000元/㎡。截止报名,该地块共有6家房企报名,实时楼面价15187.83元/㎡。

洛社新开河1号地块

(XDG-2020-77号地块)

自去年起,无锡的乡镇板块也在逐渐的崛起中。本次洛社新开河1号地块起拍楼面价8501元/㎡,较高限价10201元/㎡,截止17:00,该地块共有4家房企报名,实时楼面价8584.95元/㎡。

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