风云再起!61家房企再角逐经开热门地块!

2月10日，无锡市自然资源和规划局挂出五幅涉宅地块，地块涉及经开、梁溪、锡山、惠山、滨湖区，并将于明天（3月17日）上午九点半拍出。这也是网传“两集中”新政后无锡首次开展的土拍活动。

截止至3月15日下午17:00报名结束，5幅地块总计共有96家房企报名！而无锡近日出台的“禁马甲”政策使得本次房企报名的数量非常真实，也让这次土拍的含金量更足。

↓经开四院东地块报名截图，61家房企报名

↓梁溪天河停车场地块报名截图，8家房企报名

↓锡东无锡学院西地块报名截图，17家房企报名

↓洛社新开河1号地块报名截图，4家房企报名

↓渔港地块报名截图，6家房企报名

这次土拍中，经开区这块地颇受关注，据说许多还未在无锡拿过地的房企也来参与了竞争，61家房企的报名数量，创下了无锡历史单宗地块报名人数新高。

另外，锡东无锡学院西地块热度也居高不下，作为目前无锡市场上炙手可热的区域，锡东的竞拍想必也是一番龙争虎斗。

而梁溪天河停车场地块和滨湖区渔港地块作为“回锅肉”，究竟会花落谁家，也分外令人期待！

针对本次土拍，值得注意的是，本次土拍取消了竞人才房的环节。当竞拍达到较高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，不再竞报建人才房面积，而是改为现场摇号确定竞得人，所有接受较高限价的竞买人均可参加摇号。看来，本次土拍考验的不仅仅是各位房企的硬实力，运气也是很重要的一部分啊！

如果明天五幅地块成功出让，

经开区四院东地块

（XDG-2020-69号地块）

地块位于经开区核心区域，距离融创壹号院仅一街之隔。配套资源优越，包括地铁1号线、江南大学、格致中学、新四院等优质配套。

经开区作为无锡土拍市场上的热门地块，在上个月的土拍中华苑路地块拍出了触顶18000元/㎡+12000㎡人才房的成绩，历时八小时，是无锡土拍历史上浓墨重彩的一笔。

而四院东地块相比华苑路地块，体量较小，且较高限价提高为19500元/㎡，触顶后采取摇号政策，属于摇到就是赚到，就看61家房企中谁家运气较好了。

无锡学院西地块

（XDG-2020-72号地块）

在无锡土拍市场上，少有能与经开相提并论的恐怕就只有锡东了。此次挂出的无锡学院西地块，起拍楼面价就达到了17000元/㎡，刷新了锡东乃至锡山区地块的较高地价纪录，但较高限价18000元/㎡的限制也让此幅地块大概率是需要摇号决定归属的。

地块周边在售楼盘有金辉天奕铭著、百郦华庭、彰泰春岸雅筑等，平均售价在24000—27000元/㎡不等。

配套资源丰富，地铁2号线、无锡东站交通资源，天一中学、无锡学院等教育资源，皆是锡东放眼全城无可比拟的大优势。

天河停车场地块

（XDG-2020-65号地块）

该地块临近地铁1号线刘潭站及建设中的地铁4号线广石路站，未来将打造为地铁沿线站点上盖项目，出行便利。作为梁溪区少有的价格洼地，该地块起拍楼面价11500元/㎡，共吸引了8家房企报名，实时楼面价11717.34元/㎡。

渔港路与听涛路交叉口东南侧地块

（XDG-2020-70号地块）

地块所在的渔港板块位于蠡湖新城西侧，是蠡溪板块重点打造的风景旅游片区，渔港路贯穿东西，是市区连通十八湾景区的必经之地和城市西大门。随着苏锡常南部高速湖底隧道的建成通车，蠡湖新城将彻底被激活，未来将极大提升城市新中心的能级，并凸显板块在环太湖区域的重要作用。

地块起拍楼面价15000元/㎡，较高限价18000元/㎡。截止报名，该地块共有6家房企报名，实时楼面价15187.83元/㎡。

洛社新开河1号地块

（XDG-2020-77号地块）

自去年起，无锡的乡镇板块也在逐渐的崛起中。本次洛社新开河1号地块起拍楼面价8501元/㎡，较高限价10201元/㎡，截止17:00，该地块共有4家房企报名，实时楼面价8584.95元/㎡。