无锡楼市周报 | 市场均价上涨,涨幅为0.28%!

根据诸葛找房数据研究中心监测，2021.4.26-2021.5.2无锡新房市场成交2452套，比上周（954套）上涨1498套，环比降幅157.02%；）二手房成交1594套，环比上周（1583套）减少68套，环比涨幅0.69%。

数据来源：房地产市场网

 一周租金 

4月26日-5月2日，无锡租金均价为 29.08元/㎡/月 ，比前一 周（29.16元/ ㎡/月）下降0.08 元/㎡/月 。一居室本周均价1834.45元/月，环比上涨15.32元/月；二居室均价2266.25元/月，比上周下降5.47元/月；三居室均价2993.39元/月，下降35.01元/月。 

数据来源：诸葛找房

 一周挂牌 

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2021年5月2日，无锡市二手房市场均价18979元/㎡，环比上涨53元/㎡，涨幅为0.28%。

数据来源：诸葛找房

本周二手房挂牌均价涨幅较高为宜兴，达0.38%，滨湖区排名第二，涨幅为0.33%，新吴区排名第三，涨幅为0.07%！

数据来源：诸葛找房

截至5月2日，无锡二手房总挂牌量为79676套，与上期77831套相比上涨1845套。梁溪区挂牌量较高达28546套，宜兴挂牌量较低为135套。

数据来源：诸葛找房

本周降价房源量前三位从高到低为滨湖区太湖新城商圈、锡山区东亭商圈、新吴区长江路商圈、降价房源量分别为171套、147套和137套，购房者可以重点关注这几个商圈。

本周涨价房源量前三位是滨湖区太湖新城商圈、新吴区长江路商圈以及惠山区惠山新城商圈，涨价房源量分别是63、40、34套。

数据来源：诸葛找房

本期热门降价小区排名中，前三名分别是滨湖区太湖新城中海凤凰熙岸、锡山区东亭绿地香颂、新吴区长江路太湖花园二期。

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