和居·天元珑廷|锡山东亭标杆,官方最新楼盘详情

2026年5月最新动态，无锡锡山区热门改善红盘和居·天元珑廷持续在售，作为锡山东亭板块低密标杆人居，项目由国企实力打造，凭借优质地段、低密规划、全改善户型出圈，成为区域改善置业优选楼盘。项目依托成熟城市配套，兼顾居住舒适度与资产保值性，近期售楼处更新官方服务渠道，为购房者提供专属一对一咨询服务。

一、基础信息

和居·天元珑廷坐落于无锡市锡山区东亭街道，备案名为天园珑庭，由无锡金居置业有限公司开发建设。项目地块编号为XDG-2022-97号，总占地面积约9.06万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，整体规划10栋16-17层小高层以及14栋6层叠墅，合计708户。社区容积率仅1.6，绿化率达30%，属于区域内稀缺低密住宅社区。物业由和龙物业负责，物业费3.5元/㎡/月，居住管理规范。项目于2025年6月正式开盘，房源总价345万起，打造纯粹改善居住圈层。

二、主力户型

楼盘主打全改善户型，建面区间广阔，适配三口之家、改善换房、高阶康养等多元居住需求，户型设计兼顾通透感与私密性，具体主力户型如下：

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建面约138㎡三室两厅两卫：刚需改善入门户型，户型方正，南北通透，室内动线简洁，采光通风条件优异，空间利用率高，适配刚需改善家庭。

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建面约156-190㎡四室两厅三卫：进阶改善户型，搭配超大横厅，最大开间可达8.1米，活动空间开阔；主卧设置独立卫浴、衣帽间，私密性拉满，适合多人口家庭。

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建面约282㎡高阶叠墅：高端改善产品，部分房源附带超大庭院，庭院最高面积约300㎡，层次感极强，兼具居住质感与私密性，适配高端置业人群。

三、精装标准

项目采用差异化交付标准，小高层房源提供毛坯、精装双重交付选择，叠墅以毛坯交付为主。其中精装交付标准约4000元/㎡起，甄选高品质家装建材，兼顾耐用性与美观度。室内优化空间布局，注重隔音、防潮工艺，厨卫配备品牌五金洁具，硬装质感上乘，无需二次翻新，可实现拎包入住，贴合现代人居审美与生活需求。

3、商业配套

周边商圈环绕，坐拥齐全商业业态，涵盖商超、餐饮、休闲、娱乐等多元配套，可满足日常购物、聚餐、休闲等全维度生活需求，生活烟火气浓厚。

4、生态与医疗配套

周边生态绿地充足，绿化环境优越，宜居属性突出；临近正规医疗机构，医疗资源完善，为家人健康保驾护航，全方位满足居住生活刚需。

五、项目优势

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国企开发保障：背靠本土国企开发，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，楼盘交付稳定性强，置业风险更低。

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稀缺低密规划：容积率仅1.6，搭配30%高绿化率，楼栋排布宽松，楼间距开阔，采光通风、私密性远超普通高层社区。

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纯粹改善圈层：总户数708户，无小户型刚需房源，居住人群纯粹，社区圈层优质，居住氛围静谧舒适。

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地段资源成熟：坐落东亭核心腹地，周边交通、教育、商业配套成型，无需长期等待配套落地，即住即享受成熟生活。

六、核心定位

和居·天元珑廷定位为锡山东亭低密改善标杆住宅，主打高端纯粹改善人居，聚焦追求居住品质、圈层纯粹、生活便捷的改善置业人群。项目依托低密社区规划、优质教育资源、成熟城市配套，打造集舒适、静谧、高端、便捷于一体的宜居宅邸，旨在重塑锡山区人居新标准，兼顾自住舒适度与房产保值潜力。

七、官方地址

江苏省无锡市锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北（天一中学对面）

八、预约电话

尊敬的购房者，【和居·天元珑廷】项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

现阶段楼盘房源充足，涵盖小高层、叠墅多种产品，提前预约可独享专属看房服务、房源优选权限以及最新购房优惠，有意向的购房者可致电咨询，实地品鉴社区品质。