重磅!8大项目,1433套房源预备入市!

近日，小编得知，即将有1433套房源即将在无锡市场上市！分布在滨湖、经开、新吴、梁溪四大区！一起来看看是哪些项目的上新房源吧！

×01滨湖区山水拾涧SHANSHUISHIJIAN

山水拾涧位于滨湖区滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧 ，临近融创茂，靠近雪浪山。于去年11月份首次开盘。

项目总体体量不大，共规划6栋总高4层叠墅，2栋总高6层叠墅，5栋总高8层、3栋总高11层的低密度多层，以及一栋自持用房，总计514套。

此次新领取的预售证里，预售范围包括3#、9#、12#、20#，共134套。

目前项目山水拾涧目前在售5#、8#楼装修多层产品，建面约114、143㎡，均价27000-28000元/㎡。

×02 经开区御璟天玺YUJINGTIANXI

御璟天玺是华宇携手路劲、苏高新合作打造高端产品系——“御璟系”，位于无锡经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，规划30栋6层住宅以及相关配套用房，共只有510户。

这也是经开排名前列纯叠墅精装楼盘。

与传统别墅社区不同，御璟天玺主要产品为建筑面积约155-330㎡的低密宽幕纯墅，并加以大配套、大花园、大露台、大尺度、全采光、大生态。带来全新不同的效果。

新领8#、12#、19#楼48套房预售许可证，出售时间待定。目前在售13#、14#、15#、16#、17#、21#楼叠墅产品，总价600-1000万/套。

璟萃JINGCUI

璟萃也是在经开区新开盘不久。去年4月份招商拿地，成交楼面价19500元/㎡+1200㎡租赁建面。最终由招商蛇口和银城国际联手打造，规划8栋小高层、洋房住宅。在11月份迎来首开。

项目充分利用每一平方土地资源，潜心打造社区景观，要求层次递进，强化趣味，以求创造一个现代、人文、高尚、自然的花园式住宅区。

项目位于经开区清源路与文教路交叉口东南侧。位属经开华庄片区，去年经开区又重磅发布城市更新方案，明确提出“一带、两镇、三园”的城市更新规划！

根据官方消息，更新拆除后的华庄商城地块将纳入地铁四号线延伸段站点规划范围，华庄片区将步入交轨时代。

项目新领3#、7#楼销许，其中7#楼小高层正在认筹中，目前项目均价30000元/㎡左右。

×03新吴区龙湖粼云上府LINYUNSHANGFU

许久未供地的新吴区长江路板块在去年8月终于打破停滞期，挂地商贸区A4-1地块，由龙湖以14072元/㎡额度楼面价成功竞得。

历时三个月，龙湖粼云上府上市开盘。首开当日，劲销3.8亿！

项目周边资源成熟，交通网密织，机场快速路、金城高架、太湖大道等通达全城，地铁3号线、规划中的5号线在此交汇。

项目北面为金桥幼儿园、金桥外国语实验学校，东面为在建中的新吴实验中学，教育氛围浓厚。周边更是有各大商业体包围。

近期，项目新领两张预售许可证，504套房源即将入市！目前项目均价已达26000元/㎡。

×04梁溪区公园上城GONGYUANSHANGCHENG

公园上城位于梁溪区北塘板块，梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，目前还未开盘。

早在去年3月，该地块就被无锡地铁竞得，由无锡地铁、招商蛇口、梁溪城投联合开发，是梁溪区排名前列TOD楼盘！

据前些日子项目备案价公示得知，备案均价约27700元/㎡，基本装修价格约2000元/㎡。

此次项目的预售许可证中，将上市284新房。

崇安澜庭壹号院YIHAOYUAN

崇安澜庭壹号院是由融创与苏高新联合打造的梁溪全新楼盘，是全球第27座壹号院作品，也是无锡第二座壹号院。

项目是融创4月份经历“惨烈厮杀”才获得的宝贵地块，楼面地价达18000元/㎡，并配租赁建面66100㎡。融创对该地块的势必可得也是有一定的原因的。

首先位于主城区，不可多的地理优势，更值得竞争的则是项目周边配套。茂业商圈、南禅寺商圈、中山路商圈等等，10分钟车程足够抵达，

紧挨江海路与锡沪路，此外地铁3号、20多条公交线路.....居民出行更加方便。

在教育、医疗上来讲，项目临近广瑞实验学校、东亭小学等学校，1公里处就是第五人民医院，让居民的日常需求得到充分的保障。

根据项目的较新动态，已经开放售楼处，即将迎来首开。首开推出C04#、C06#楼，预计均价35000元/㎡。

华侨城运河湾YUNHEWAN

华侨城运河湾位于梁溪区南长板块，临近南长街商圈和市中心商圈，项目2019年首次开盘，自开盘以来，项目一直是关注度较高的楼盘。

目前华侨城运河湾已经进入清盘阶段，一期C地块在去年顺利交付，目前准现房在售的A、B区将在今年年底交付！

根据较新消息，项目今年收官加推，较新的预售许可里，共有68套房源将上市！目前项目均价约25000元/㎡。

德商江南玺JIANGNANXI

德商江南玺位于梁溪区南长板块，项目规划为容积率约1.0的低密纯墅区，打造24席中式合院和65席唐风精装叠墅。

去年年初项目首开了合院别墅部分，商业性质，不受限购政策影响，目前已全部售罄。

项目的二期叠墅，也于去年12月31日正式加推。目前在售的合院产品，总价1200-2600万/套。较新将推出65套叠加别墅产品。时间待定。

项目周边生活配套醇熟丰富，教育医疗资源优质。是妥妥的南长核心位置！