二手房市场周报|2021年第33周无锡市场均价下降,环比下降2.33%

核心观点：

1、二手房市场均价为19005元/平方米，环比下降2.33%

2、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为24.07%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量阳光100国际新城北区小区居首，降价房源量曹张新村小区居首

一、二手房市场均价为19005元/平方米，环比下降2.33%

2021年第33周无锡二手住宅市场均价环比下降2.33%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周无锡二手住宅市场均价为19005元/平方米，环比下降2.33%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

2021年第33周无锡4城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周无锡4城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新吴区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.04%,梁溪区跌幅居首，环比下跌1.8%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为21233套；其次是滨湖区，挂牌房源量为12167套。从环比变化来看，梁溪区跌幅居首，环比下跌3.29%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为24.07%，相比上周占比缩小

2021年第33周涨价房源量占比为24.07%，相比上周缩小0.76个百分点：2021年第33周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的75.93%，涨价房源占比缩小至24.07%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量阳光100国际新城北区小区居首，降价房源量曹张新村小区居首

阳光100国际新城北区小区涨价房源量居首，曹张新村降价房源量居首：本周阳光100国际新城北区小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为14841元/㎡，涨价幅度为3.27万元/套。曹张新村降价房源量居首，为30套，市场均价为23867元/㎡，降价幅度为5.96万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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