无锡2018土拍楼面价12072元再次刷新高!

新年伊始，苏州已迫不及待地

打响了全国“地王”排名前列枪

上周，经过41轮报价

中铁建以9.82亿元

摘得苏州姑苏区苏地

2017-WG-47号地块

成交楼面价43176元/㎡

刷新苏州较高楼面价记录

与2017年苏州拍出的地块较高楼面价相比

高了50%，大约14500元/㎡

如此高的楼面价着实让人吃惊

然而就在去年

政府出台了一系列的土拍新玩法

各种“限地价、竞房价”

使得全国的土地市场一片沉寂

曾经那些叫的欢、蹦的高的城市

一个个的偃旗息鼓，无锡同样也不例外

就在我们以为房价就此将要“降落”时

苏州土拍楼面价创新高

总吸金量高不仅仅是在数字上的展现

更是在全国范围内掀起了

2018年土地市场的排名前列波热浪

面对如此巨大的压力

昨天上午9:30分

无锡迎来2018年的排名前列拍

XDG-2017-45号地块

此次，无锡共有6幅地块要进行拍卖

其中5幅地块为商服用地

仅1幅地块为住宅、商业用地

因5宗商服地块均只有1家报名

5宗地块均以楼面起始价底价成交

而其中少有的一幅涉住地块

则吸引了3家开发商报名参加

据了解，从土拍开始后77号华发一直未加价

只有51号旭辉和88号龙湖“龙争虎斗”

直到加价至89轮，华发排名前列次有效报价

而当92轮时华发一次性报价4000万元

“逼退”对手，成功斩获中南装饰城地块

经过2个多小时，94轮竞拍

XDG-2017-45号地块

最终被华发以33.6亿元

溢价率17.89%，楼面价12072元/㎡竞得

2018才刚刚开始

土拍市场的开局就如此恐怖

这往后恐怕是要上天了吧

不过可以肯定的是

房价肯定会受影响了...

下面一起来看看

无锡1月房价表！

如今的房价到底怎样了？

小亲整理了

锡城各区1月份较新房价的价格表

快来看看你住的房子是涨还是跌！

无锡1月二手房均价 9590 元/m²

无锡12月二手房均价 9592 元/m²

环比上月下跌 0.01% ↓，同比去年同期上涨 15.74% ↑

注：数据来源于，仅供参考

下面是刚刚出炉的

  1月较新无锡各区在售楼盘房价表  

大家自行感受下

观看过程请自备纸巾

↓ ↓ ↓

梁溪区（崇安片）

二手房评估均价：13906元/平米，

环比上月：2.12%↑，梁溪区比去年同期上涨 44.98% ↑

 崇安片二手房成交及价格走势 

 环比涨幅：房价涨幅同前一个月对比

梁溪区（南长片）

二手房评估均价：13336元/平米，

环比上月：1.16%↓

 南长片二手房成交及价格走势 

图片@Frank75

梁溪区（北塘片）

二手房评估均价：11115元/平米，

环比上月：2.3%↑

 北塘片二手房成交及价格走势 

图片@山风峰

滨湖区

二手房评估均价：15960元/平米，

环比上月：1.84%↑，比去年同期上涨16.10% ↑

滨湖区二手房成交及价格走势 

新吴区

二手房评估均价：11121元/平米，

环比上月：0.04%↑，比去年同期上涨 17.21% ↑

 新吴区二手房成交及价格走势 

惠山区

二手房评估均价：10211元/平米，

环比上月：0.07%↓，比去年同期上涨 24.34% ↑

 惠山区 二手房成交及价格走势 

锡山区

二手房评估均价：10737元/平米，

环比上月：1.37%↑，比去年同期上涨26.86% ↑

 锡山区二手房成交及价格走势 

2020年后无锡的房价将是怎么样的？

目前无锡的地铁仅开通了2条，其便利性是局部的有限的。预期到2020年，无锡地铁4条线路将建成通车，地铁的价值对房价影响会更加显著。

江阴、宜兴2020年后的房价将超万？！

将来城际轨道的开通，无疑是使江阴、宜兴甚至是靖江等地做到与无锡无缝对接，距离时间缩短了，按照地铁逻辑推导，无锡周边城市的房价将会超万。