【成交周报】长三角重点城市土拍成交一览(03.05-03.11)

上周（3.5-3.11）重点监测城市（上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通）共计成交土地51宗，成交总面积约163.17万方，成交总金额约203.58亿元。

上海

上周成交1宗动迁安置房用地，成交面积24927.4平方米，成交金额21637万元，由中建一局集团（上海）房地产开发有限公司底价获得。

区域：浦东新区

编号：201801501

用途：动迁安置房

竞得单位：中建一局集团（上海）房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：24927.4

成交总价（万元）：21637

楼面价（元/㎡）：4340

溢价率：0.00%

杭州

上周成交12宗地块，成交面积25.1万方，成交金额39.27亿元。其中杭州运河集团投资发展有限公司底价获得拱墅区运河新城（拱墅区范围）A-R21-03住宅用地（租赁住房）；华景川集团有限公司以溢价50%竞得萧山区河上镇商住地块。

区域：拱墅区

编号：杭政储出[2018]1号

用途：住宅用地（租赁住房）

竞得单位：杭州运河集团投资发展有限公司

出让面积（㎡）：24676

成交总价（万元）：18760

楼面价（元/㎡）：3041

溢价率：0.00%

区域：江干区

编号：杭政储出[2018]2号

用途：商业兼容商务用地

竞得单位：浙江博昌投资管理有限公司

出让面积（㎡）：14418

成交总价（万元）：71597

楼面价（元/㎡）：14188

溢价率：0.00%

区域：江干区

编号：杭政储出[2018]3号

用途：商业、商务用地

竞得单位：杭州启迪协信智慧小镇投资发展有限公司

出让面积（㎡）：26010

成交总价（万元）：45071

楼面价（元/㎡）：5776

溢价率：0.00%

区域：江干区

编号：杭政储出[2018]4号

用途：商业、商务用地

竞得单位：杭州启迪协信智慧小镇投资发展有限公司

出让面积（㎡）：17140

成交总价（万元）：29860

楼面价（元/㎡）：5807

溢价率：0.00%

区域：西湖区

编号：杭政储出[2018]5号

用途：商业、商务用地

竞得单位：杭州景顺集团有限公司

出让面积（㎡）：65224

成交总价（万元）：76991

楼面价（元/㎡）：5902

溢价率：0.00%

区域：西湖区

编号：杭政储出[2018]6号

用途：商业、商务用地

竞得单位：浙江浙石油综合能源销售有限公司

出让面积（㎡）：24102

成交总价（万元）：98674

楼面价（元/㎡）：12406

溢价率：0.00%

区域：桐庐

编号：桐政储出[2018]2号

用途：其他商服用地

竞得单位：桐庐乡意旅游开发有限公司

出让面积（㎡）：5307

成交总价（万元）：308

楼面价（元/㎡）：2312

溢价率：0.00%

区域：萧山

编号：萧政储出[2018]6号

用途：商业、住宅用地

竞得单位：华景川集团有限公司

出让面积（㎡）：20253

成交总价（万元）：27000

楼面价（元/㎡）：4761

溢价率：50.00%

区域：萧山

编号：萧政储出[2018]7号

用途：商业服务业设施用地兼容居住用地

竞得单位：中量建工股份有限公司

出让面积（㎡）：19940

成交总价（万元）：11950

楼面价（元/㎡）：2140

溢价率：6.22%

区域：萧山

编号：萧政储出[2018]8号

用途：商业、商务用地

竞得单位：杭州萧山浦发汽车贸易有限公司

出让面积（㎡）：8078

成交总价（万元）：9870

楼面价（元/㎡）：5818

溢价率：148.61%

区域：建德

编号：建政储出[2018]01号

用途：住宿餐饮用地

竞得单位：建德市信成房地产有限公司

出让面积（㎡）：24492

成交总价（万元）：2345

楼面价（元/㎡）：736

溢价率：1.30%

区域：建德

编号：建政储出[2018]02号

用途：商务金融用地、其他商服用地

竞得单位：建德市大同镇桑盈农村资金互助社钱善余

出让面积（㎡）：1319

成交总价（万元）：239

楼面价（元/㎡）：1192

溢价率：4.40%

宁波

上周成交2宗地块，成交面积17.47万方，成交金额81.3亿元。

区域：市区

编号：海曙区气象路地段HS06-03-08C/HS06-03-09C地块

用途：城镇住宅用地及配套

竞得单位：宁波招商高新置业有限公司

出让面积（㎡）：85737

成交总价（万元）：380048.9

楼面价（元/㎡）：19650

溢价率：11.60%

区域：市区

编号：海曙区气象路地段HS06-03-10A地块

用途：城镇住宅用地及配套

竞得单位：中铁房地产集团华东有限公司

出让面积（㎡）：88957

成交总价（万元）：432971.5

楼面价（元/㎡）：18720

溢价率：12.80%

南昌

上周高新区成交2宗地块，成交面积83121平方米，成交金额78993.77万元。

区域：高新

编号：DAFJ2018004

用途：二类居住用地

竞得单位：南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司/江西力高旅游文化产业有限公司

出让面积（㎡）：62455

成交总价（万元）：56209.5

楼面价（元/㎡）：5000

溢价率：63.04%

区域：高新

编号：DAFJ2018005

用途：商业、商务、居住用地

竞得单位：南昌勤悦置业有限公司

出让面积（㎡）：20666

成交总价（万元）：22784.3

楼面价（元/㎡）：5513

溢价率：42.17% i-language:AR-SA'>溢价率：63.04%

南京

上周主城区成交1宗地块，成交面积51552.9平方米，成交金额9.6亿元，由南京软件园经济发展有限公司底价获得。

区域：新区

编号：NO.新区2018G03

用途：商办混合用地

竞得单位：南京软件园经济发展有限公司

出让面积（㎡）：51552.9

成交总价（万元）：96000

楼面价（元/㎡）：4655

溢价率：0.00%

苏州

上周成交2宗地块，成交面积5.45万方，成交金额5542万元。

区域：昆山

编号：昆地网[2018]挂字1号

用途：商业用地

竞得单位：昆山市花桥强村富民联合发展有限公司

出让面积（㎡）：6876.2

成交总价（万元）：1895.1

楼面价（元/㎡）：2104

溢价率：0.00%

区域：吴江

编号：WJ-J-2018-003

用途：住宅经济适用房用地

竞得单位：苏州市吴江城市建设开发有限公司

出让面积（㎡）：47672

成交总价（万元）：3646.9

楼面价（元/㎡）：425

溢价率：0.00%

无锡

上周成交8宗地块，成交面积11.663万方，成交金额4.375亿元。其中无锡隽泰房地产开发有限公司一举夺得锡国土（经）2018-1、锡国土（经）2018-2、锡国土（经）2018-3号地块。

区域：新吴区

编号：锡国土（经）2018-1

用途：商业用地

竞得单位：无锡隽泰房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：30344.5

成交总价（万元）：9460

楼面价（元/㎡）：2897

溢价率：0.00%

区域：新吴区

编号：锡国土（经）2018-2

用途：商业用地

竞得单位：无锡隽泰房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：9594.6

成交总价（万元）：2990

楼面价（元/㎡）：3895

溢价率：0.00%

区域：新吴区

编号：锡国土（经）2018-3

用途：商业用地

竞得单位：无锡隽泰房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：28398.4

成交总价（万元）：8850

楼面价（元/㎡）：3895

溢价率：0.00%

区域：新吴区

编号：锡国土（经）2018-4

用途：商业用地

竞得单位：无锡市新吴区江溪街道资产经营公司

出让面积（㎡）：17452.6

成交总价（万元）：9070

楼面价（元/㎡）：2362

溢价率：0.00%

区域：湖滨区

编号：锡国土（经）2018-5

用途：商业用地

竞得单位：江苏贝勒置业有限公司

出让面积（㎡）：12958.9

成交总价（万元）：2760

楼面价（元/㎡）：1415

溢价率：0.00%

区域：锡山区

编号：锡国土（经）2018-6

用途：商业用地

竞得单位：江苏新日电动车服份有限公司

出让面积（㎡）：6364

成交总价（万元）：4720

楼面价（元/㎡）：1141

溢价率：0.00%

区域：锡山区

编号：锡国土（经）2018-7

用途：商业用地

竞得单位：无锡恒廷实业有限公司

出让面积（㎡）：6636

成交总价（万元）：4930

楼面价（元/㎡）：1143

溢价率：0.00%

区域：锡山区

编号：锡国土（经）2018-8

用途：商业用地

竞得单位：无锡华诚贸易有限公司

出让面积（㎡）：4881

成交总价（万元）：980

楼面价（元/㎡）：1434

溢价率：0.00%

常州

上周成交11宗地块，成交面积28.65万方，成交金额20.32亿元。其中溧阳市城市建设发展有限公司竞得溧阳市溧城镇燕山南路西侧6宗商业用地。

区域：金坛

编号：2018/3/1

用途：商业用地

竞得单位：常州五岭居文化传媒有限公司

出让面积（㎡）：751

成交总价（万元）：59.6

楼面价（元/㎡）：529

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018/3/2

用途：商业用地

竞得单位：江苏茅山旅游控股有限公司

出让面积（㎡）：10058

成交总价（万元）：850.9

楼面价（元/㎡）：423

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018/3/3

用途：商业用地

竞得单位：陈建芳

出让面积（㎡）：5069

成交总价（万元）：2160.7

楼面价（元/㎡）：3045

溢价率：47.92%

区域：金坛

编号：2018/3/4

用途：商业用地

竞得单位：江苏指前港建设投资发展有限公司

出让面积（㎡）：18651

成交总价（万元）：8393

楼面价（元/㎡）：1500

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018/4/1

用途：商住用地

竞得单位：常州江东房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：94126

成交总价（万元）：49416.2

楼面价（元/㎡）：2625

溢价率：0.00%

区域：溧阳

编号：NO.2018-13

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：24630

成交总价（万元）：22220

楼面价（元/㎡）：3609

溢价率：0.23%

区域：溧阳

编号：NO.2018-14

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：37300

成交总价（万元）：33620

楼面价（元/㎡）：3605

溢价率：0.15%

区域：溧阳

编号：NO.2018-15

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：35381

成交总价（万元）：31890

楼面价（元/㎡）：3605

溢价率：0.16%

区域：溧阳

编号：NO.2018-16

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：29725

成交总价（万元）：26800

楼面价（元/㎡）：3606

溢价率：0.19%

区域：溧阳

编号：NO.2018-17

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：12719

成交总价（万元）：11500

楼面价（元/㎡）：3617

溢价率：0.44%

区域：溧阳

编号：NO.2018-18

用途：商业用地

竞得单位：溧阳市城市建设发展有限公司

出让面积（㎡）：18059

成交总价（万元）：16300

楼面价（元/㎡）：3610

溢价率：0.31%

南通

上周成交10宗地块，成交面积42万方，成交金额21.23亿元。其中保利地产南通有限公司以15.05亿元竞得海门市海兴路东北京路北商住地块。

区域：通州

编号：TCR18001

用途：商住用地

竞得单位：南通市华耀置业有限公司

出让面积（㎡）：9382

成交总价（万元）：1294.7

楼面价（元/㎡）：1062

溢价率：0.00%

区域：通州

编号：R2018-003

用途：住宅用地

竞得单位：南通市华拓置业有限公司

出让面积（㎡）：4363

成交总价（万元）：783.5

楼面价（元/㎡）：1636

溢价率：0.00%

区域：通州

编号：CR2018-004

用途：住宅用地

竞得单位：上海新碧房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：35365

成交总价（万元）：24401.9

楼面价（元/㎡）：3450

溢价率：53.33%

区域：市区

编号：C18001

用途：商业用地

竞得单位：上海市北高新集团（南通）酒店管理有限公司

出让面积（㎡）：13430.4

成交总价（万元）：2135.4

楼面价（元/㎡）：962

溢价率：0.00%

区域：启东

编号：1778

用途：住宅限价商品房

竞得单位：启东市鑫城城镇建设开发有限公司

出让面积（㎡）：34778

成交总价（万元）：3638

楼面价（元/㎡）：418

溢价率：0.00%

区域：海安

编号：2018005001

用途：商业住宿餐饮用地

竞得单位：海安梦里水乡青园洲度假村有限公司

出让面积（㎡）：1633.3

成交总价（万元）：74.81

楼面价（元/㎡）：382

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18001

用途：商住限价商品房

竞得单位：海门市沪海房地产发展公司

出让面积（㎡）：29608

成交总价（万元）：740.2

楼面价（元/㎡）：172

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18002

用途：商住限价商品房

竞得单位：海门市沪海房地产发展公司

出让面积（㎡）：33493

成交总价（万元）：837.3

楼面价（元/㎡）：192

溢价率：0.00%

盐城

上周市区成交2宗地块，成交面积16.878万方，成交金额16.57亿元。其中中海宏洋地产（盐城）有限公司竞得八总沟南康居路东侧住宅地块。

区域：市区

编号：20180401

用途：商住用地

竞得单位：中海宏洋地产（盐城）有限公司

出让面积（㎡）：102945

成交总价（万元）：116019

楼面价（元/㎡）：5635

溢价率：0.18%

区域：市区

编号：20180402

用途：商住用地

竞得单位：南通市通州区粱盛置业有限公司

出让面积（㎡）：65835

成交总价（万元）：49639.6

楼面价（元/㎡）：3016

溢价率：0.53%

出品机构：同策土地资源中心