上周无锡楼市还处在“年歇”中 一周备案成交412套

在房地产市场中，大部分从业人员都是过了正月十五才陆续回归工作岗位。因此，不仅仅是春节假期横跨的两周楼市处于休息状态，假期后的排名前列个完整工作周，无锡楼市依旧处于未开市的状态。从月度商品房、商品住宅供应量走势来看，2月12日-3月4日三周，无锡楼市均处于零供应状态，供应乏力的状态下，部分持销的楼盘也以推广新产品、蓄积客户为主，因而上周楼市无论是卖方市场还是买方市场都没有可圈可点之处。

上周无锡全市商品房备案成交面积为3.70万平方米，环比增幅112.15%；备案成交412套，环比增加250套。其中，商品住宅备案成交面积为2.20万平方米，环比增幅45.25%；备案成交套数为164套，环比增加47套。

值得一提的是，上周末不少打算抢抓3月销售的楼盘已经有了暖场活动，如恒大华府样板房示范区开放、碧桂园金茂悦山城市展厅开启、保利融侨时光印象展厅公开等，业内人士表示无锡楼市从下周开始将逐渐步入营销正轨，备案量也将慢慢回暖。

商品房成交按物业类型分析：各物业的备案成交量较此前小长假横跨的两周均有所上涨，其中商品住宅备案成交164套，商业物业备案成交158套，办公物业备案成交90套。

商品房成交按区域分析：梁溪区备案成交1.14万平米，位居五区首位，滨湖区紧随其后，备案成交1.12万平米，剩余三区备案成交量均未过万平米，其中锡山区、惠山区多个单日零成交。

商品住宅成交按面积段分析：144-180面积段户型备案成交量约为0.66万平米，位居各面积段户型备案成交量首位；90-120平米面积段户型紧随其后，备案成交0.54万平米。

（来源：无锡房地产市场网）