万科西漳8号地块规划出炉,板块人居水平再提高!

昨天，无锡市自然资源和规划局发布了《XDG-2021-8号地块开发建设项目规划设计方案审查批前公示》。

该项目位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧,建设单位为无锡市迅齐房地产有限公司，用地范围东至凤宾路，南至天锦路，西至凤栖路，北至天石路。规划用地性质为居住用地。地块可建设用地面积约8.31万平方米，本次报审方案总建筑面积约27.2万平方米，主要设计内容为23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。

据了解，该地块为4月出让的惠山西漳8号地块，于4月29日被万科以楼面价16000原/㎡+竞21400㎡租赁面积拿下，溢价率18.51%，是惠山区目前楼面价较高的地块。

地块周边还有新盘——万科·天一新著，以及欢乐水世界、无锡市第三实验小学等配套，未来还会有省锡中西漳实验学校和国际民办学校的落地，板块价值腾飞指日可待。

结合该地块成交楼面价，万科西漳8号地块项目预计售价将达到3万/㎡，板块人居水平再次提高。

部分资料来源：无锡市自然资源和规划局