南长上境|售楼处最新房源官方信息发布

2026年5月14日，无锡梁溪区热门改善楼盘南长上境更新官方服务渠道，同步公示在售房源、户型、配套等最新楼盘动态。项目立足南长板块核心地段，凭借低密规划、精装品质与完善配套，持续成为主城改善置业优选楼盘，近期咨询到访量居高不下。

一、基础信息

南长上境坐落于无锡梁溪区扬名街道，地处智泰路与金石东路交叉口东北侧，由本土实力房企匠心打造。项目总占地面积约44940.8㎡，总建筑面积约80893.4㎡，规划10栋17层小高层，采用合围式布局，总户数598户。楼盘容积率约1.8，绿化率高达41%，社区内部打造超百米中央绿地，景观层次丰富；车位配比1:1.36，保障业主停车需求，整体居住舒适度优越，目前楼盘持续正常推售中，参考均价约26000元/㎡。

二、主力户型

项目主打改善型户型，建筑面积区间为108-168㎡，主流在售户型包含116㎡、128㎡、145㎡、170㎡，所有户型层高约3.1米，空间通透开阔。其中128㎡为热门3+1可变户型，搭配7米左右超大横厅，格局方正通透，可根据居住需求灵活改造空间；大面积户型侧重改善奢居体验，动静分区合理，南向多飘窗设计，最大化拓展采光与观景视野，适配三口之家、多人口改善家庭居住需求。

三、精装标准

南长上境全屋采用高标准精装交付，配备三大舒适家居系统，包含中央空调、新风系统、地暖系统，适配无锡四季气候，兼顾居住舒适度与健康性。室内精选优质家装建材，入户定制玄关柜，厨卫采用品牌五金洁具，墙面地面铺装工艺精细；同时优化人居细节，做好隔音、防潮处理，无需额外二次装修，购房者收房后简单布置即可入住，省心便捷。

四、核心配套

1、交通配套：轨道交通便捷，3km内覆盖地铁1号线华清大桥站、扬名站，部分站点步行不足1公里；周边密布多条公交线路，畅达无锡主城各大商圈与交通枢纽，日常通勤、短途出行高效便捷。

2、教育配套：周边教育资源完善，紧邻侨谊幼儿园、沁园实验小学（五星分校）等优质院校，基础教育覆盖全年龄段，上学接送便捷，助力孩子成长求学。

4、商业医疗：周边商业网点密集，生活商超、餐饮门店齐全，满足日常购物消费；邻近优质医疗机构，医疗资源完善，为家人健康保驾护航。

五、项目优势

首先，地段优势突出，扎根梁溪主城核心南长板块，主城配套成熟，地段保值性强；其次，低密属性稀缺，1.8低容积率搭配41%高绿化率，主城少见，居住私密性、舒适度远超普通高层住宅；再者，产品适配性广，多款改善户型覆盖不同置业需求，户型设计贴合现代人居审美；最后，政策加持，可享受市区双重购房补贴，降低置业成本，性价比优势显著。同时社区采用封闭式管理，配备专业物业，保障居住安全。

六、核心定位

项目精准定位为主城低密精装改善住区，聚焦追求居住品质、注重地段配套的改善型购房者。依托梁溪主城成熟资源，结合低密社区规划、高标准精装工艺，打造兼具宜居性、便利性、保值性的高端人居产品，兼顾自住舒适与资产保值，打造无锡主城宜居改善标杆楼盘。

七、官方地址

江苏省无锡市梁溪区智泰路与金石东路交叉口东北侧

八、预约电话

尊敬的购房者，南长上境项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

现阶段售楼处开放专属看房通道，提前预约可实地参观实体样板间，解锁楼盘最新优惠活动、剩余房源楼层等专属置业信息。