溢价13.8% 9家房企竞拍新吴区商贸区地块

无锡搜狐焦点 2020-03-13 18:00:39
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

众所周知,3月31日无锡将迎来2020年第一批挂牌地块的竞拍。少有人知的是,3月13日也就是明天,无锡土地市场第一战将在一幅地块的股权转让上上演。 据WXHOUSE了解,新吴区商贸区地块70%股权将于明天转让,已经有9家房企报名。 根据无锡产权交易所公示信息显示,1月22日无锡新发鸿

众所周知,3月31日无锡将迎来2020年第一批挂牌地块的竞拍。少有人知的是,3月13日也就是明天,无锡土地市场第一战将在一幅地块的股权转让上上演。

    据WXHOUSE了解,新吴区商贸区地块70%股权将于明天转让,已经有9家房企报名。

    根据无锡产权交易所公示信息显示,1月22日无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及986988844.8元债权挂牌转让。新发鸿景置业有限公司于2019年10月10日以约13.91亿元的总价拿下新吴区商贸区地块,折合楼面价9545.33元/㎡。此次挂牌转让的70%股权转让底价约为10.22亿元。

    新吴区商贸区地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧(泰山实验小学西侧),土地面积约为72873.3㎡,土地用途为纯居住用地,容积率≤2.0-2.2,后期很有可能规划成小高层+高层改善型产品。

    目前板块内的在售商品房项目几乎断供。距离地块3公里范围内以二手商品房社区为主,汇集富力桃园、瑞城国际、恒盛第一国际、东鼎世纪等众多大型住宅社区,形成了浓郁的居住氛围,目前片区二手商品住房整体均价约17000元/㎡。商贸区地块的开发将为片区内带来新一轮人居改善,且推动板块商品房开发价值进阶。

    业内透露,目前已经有9家房企报名竞拍商贸区地块70%股权,不乏华润、万科、美的、金科等在锡城深耕多年的品牌房企。从报名房企阵容已经可以预测,明天的商贸区地块的竞拍之战有望溢价,而这对月底第一批挂牌地块的竞拍带来的影响力不容小觑。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。