刚刚!无锡滨湖15500元/㎡首开 1小时卖出百余套!
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无锡发展南进，优质资源仍在滨湖区不断聚集。地价、房价水涨船高，滨湖区俨然成为了无锡耀眼的城市名片和高端改善优选之地。
新房30000元/㎡将成为主城区和太湖新城区域的未来趋势，在整体高房价及大范围限购的环境下，区域均价约13000元/㎡的马山板块已成了睿智的购房者眼中的价格洼地，价值高地。
华君·湖湾花园项目位于马山板块核心区域，这是华君地产在锡的排名前列湖居产品，项目因其超高性价比吸引了锡城各界人士的注意力，首开产品以15500元/㎡的销售均价，瞬间大热。
今天上午9点58分，位于滨湖马山核心区的华君·湖湾花园迎来了首次开盘，共计推出3栋美学宽境洋房，186套房源，面积在107-143㎡，开盘价格约15500元/㎡。
据了解，首推55#、60#、61#三栋。55#作为首批开放产品，前后双公园景观成为其得天独厚的优势，前可享宽敞儿童乐园，后可打造亲水园林景观；60#、61#产品户型与其它楼栋不同，面积小、总价低，吸引了不少购房者的注意力。
虽然已经明确了9点58分的开盘时间，但实际上，在开盘前2小时就已有认筹客户开始陆续进场，9点不到，现场300多个座位就已全部坐满。
因板块不限购，现场不仅有无锡本地的客户，也有不少来自常州、南京等外地客特地赶来。
更有华君地产多位领导出席现场活动剪彩，现场还为购房者准备了振奋人心的开场鼓舞和精彩的歌舞表演。
9点58分，开盘摇号正式开始，每当大屏幕上出现号码牌时，现场多数购房者都激动地站起身来仔细看，生怕自己错过。
随后，客户在工作人员的引导下，有序进入选房区。能明显感觉选房节奏非常快，而这样的节奏，从一开始几乎就持续到了结束。选房区几乎每隔1分钟就会有喜报传来。
开盘不到1 小时，华君·湖湾花园首推的186多套就成功去化百套。11点多，仍还有客户陆续进入选房区。
“1楼几乎都卖完了，有好几组客户都看中带院子的一楼，所以卖得特别快，”身边的置业顾问也在为没能选到房的客户感到遗憾。
其实，在年底“温吞水”的市场环境下，华君·湖湾花园首开取得如此佳绩也在市场预判之中，毕竟它拥有诸多硬核亮点：
1.壕气！全进口大理石干挂外立面！置业顾问：品质可与绿城媲美！
目前，无锡市面上数得上的高端品质盘，基本上低楼层是采用的干挂石材，往上则是真石漆的外立面。而全石材干挂外立面屈指可数。
华君·湖湾花园小高层、洋房、叠墅及商铺，所有楼栋均采用全进口大理石石材干挂外立面。
2. 名副其实的花园！绿化率43%、约5000㎡花园、400㎡室外泳池……
外立面已经很硬核了，小区环境更是直接诠释“湖湾花园”的项目名，也让购房者不禁竖起大拇指。
华君·湖湾花园在整个小区环境的打造上不惜花费重金，项目内部景观聘请了国际知名的景观设计机构——贝尔高林来打造，规划了“两轴、四庭、六巷、十一园”的中式景观格局。
而这些在纸上的设计，我们可以从项目售楼处及实景示范区窥得一二。可以说，项目的园林示范区与马山板块其他楼盘相比，也都是数一数二的，我们来几张实景图感受一下。
首开的55#、60#、61#楼位于小区西侧一期地块，一期绿化率达到了43%！尤其是55#楼，不光一楼可赠送约50㎡花园，前后更可享受约5000㎡小区内部景观花园。
有客户在认筹时，再三跟置业顾问强调：“我就想选55#楼的，位置好！”
本次开盘推出的几个户型均为三房设计，再加上85%的高得房率，居住的舒适度还是比较高的。
项目建筑面积约107㎡、122㎡、143㎡小高层样板间已对外开放，尤其是项目143㎡样板间，仅仅做了三房设计，主卧、餐厅、客厅以及厨房的设计，做的非常舒服。空间大、南北双阳台等设计，让户型整体在采光和通透性方面都做的比较好。
3.四大配置硬核升级！全屋赠送地暖、社区全wifi覆盖……
另外，值得一提的是，在认筹前刚刚得到新消息：项目对四大配置进行了超硬核的升级，全屋赠送地暖，无畏无锡湿冷的冬天。社区全wifi覆盖，走到哪里都能快速“对接”世界。还将在社区里建造专供业主使用的华君业主大食堂，增强邻里情。社区内还将配备专业的华君医疗机构，全方位解决业主基本生活需求！
在为了冲利润，房企减配盛行的大环境下，华君·湖湾花园这样的做法简直“任性”。但为了提高业主生活的舒适度，华君情愿不惜重金。
4.百亿级城建利好都在家门口，这里未来的发展不可估量！
2019年1月2日，无锡2018年城市重点道桥工程通车暨2019年城市重点道桥工程开工现场会举行，341省道无锡马山至宜兴周铁段工程正式开工，这条道路也是两地居民翘首以待的宜马快速通道。
据了解，宜马快速通道起点位于宜兴规划341省道与范蠡大道交叉处，经周铁镇东南侧跨越竺山湖，通过马山互通接上规划建设的苏锡常南部高速。并且，该项目与苏锡常南部高速将在马山无缝对接，两大项目建成后南泉至周铁只需30分钟，太湖新城至宜兴市中心将由现在的90分钟缩短至60分钟。
而大家关注的另一个重点湖底隧道工程——太湖隧道，在经过前期开挖土方、构筑围堰后，现在太湖隧道东西两头已经进入土方回填阶段，这意味着成型隧道开始“潜入”水底，下一步将进行回水作业，预计11月底完成。
全长10.79公里的太湖隧道，主体结构预期于2020年底竣工。项目通车后，马山至太湖新城将缩短至15分钟！
而这两大工程均在华君湖湾花园项目的附近，太湖隧道马山段出入口距离小区仅1.3公里；再加上正在规划中的无锡至宜兴市域铁路S2线拟在马山设立常乐路站，就在项目附近，可以说不管是去太湖新城还是去周边城市都是非常方便的。据了解，S2线预计将在明年开工建设，线路起于宁杭客专宜兴站，止于无锡硕放机场，全长约72km。
可以说，华君·湖湾花园项目周边集聚了马山板块超百亿投资的城建利好，马山板块也将在未来成为连接无锡、宜兴的重要纽带，成为锡宜一体化快速发展中的重要一环，发展潜力不可估量。
现场诸多客户表示将继续关注项目较新动态。据了解，项目首开后预计20天左右将加推50#、53#两栋楼，敬请期待！
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