学区房,是否值得买?来让数据告诉你!

关于为什么要买学区房，微博上曾经有个搞笑段子：“为了孩子上学买了学区房，结果孩子成绩不怎么样，房子涨了一百多万。”

段子真假这里不作考证，但各地学区房高房价、高溢价率是有目共睹的。北京甚至有家长为孩子上学以500多万的价格买下一间11平米的老破旧。

一切为了孩子，为了孩子一切。“我们没办法拼爹，我们只想尽力买个好学校的学区房，让孩子能读好点的学校。”众多家长望子成龙的心态，使得学区房更为稀缺，而根据经济学供需理论，只要是稀缺资源，必然会表现在溢价上，这就是学区房房价为什么会高？并且持续保有高溢价率的原因了。

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上海各区学区房与非学区房单价中位数对比

此外，根据各城市学区房房价统计，随着城市区位的不同、以及学校学位的排名，学区房的溢价程度也不尽相同，城心学区溢价率普遍高于郊区，而优秀的学校会给房价带来60%左右的溢价。

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南京各区域学区房涨幅对比

学区房如此火热，资源如此稀缺的今天，龙湖·合景·天宸原著择惠山城芯区府旁，地铁为邻、商圈环绕，名门世家，为无锡大家族筑造一方书香雅居。

此外，省锡中全市第三的学区排名，也使得众多无锡父母将置业目光投向与省锡中第二实验小学毗邻的龙湖·天鉅|九玺。

龙湖·天鉅|九玺，作为龙湖集团在全球打造的第四座“天字系”产品，占位惠山新城区府旁核芯地段，与知名学府锡山高级中学堰桥校区一路之隔。最重要的是，在九玺洋房5万方园林内，还首创无锡全龄儿童友好社区，包括蓝鲸奇境、儿童书吧、户外课堂、分龄游戏区等，满足孩子不同时期的成长时光。截止当前，已有超过35%的硕士以上学历的高知人士，成为九玺洋房业主。

目前，龙湖·天鉅|九玺建面约118-143㎡御景洋房，正在火热加推中！匠心户型，构筑生活礼序，仅为锡城层峰人士限量臻藏。