二手房市场周报|2022年第13周无锡市场均价上升,新吴区环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为19188元/平方米，环比上升0.17%

2、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为15.31%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量龙塘家园小区居首，降价房源量曹张新村小区居首

一、二手房市场均价为19188元/平方米，环比上升0.17%

2022年第13周无锡二手住宅市场均价环比上升0.17%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周无锡二手住宅市场均价为19188元/平方米，环比上升0.17%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

2022年第13周无锡2城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周无锡2城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新吴区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.45%,惠山区跌幅居首，环比下跌0.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为25911套；其次是滨湖区，挂牌房源量为14402套。从环比变化来看，惠山区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.48%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为15.31%，相比上周占比缩小

2022年第13周涨价房源量占比为15.31%，相比上周缩小7.78个百分点：2022年第13周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的84.69%，涨价房源占比缩小至15.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量龙塘家园小区居首，降价房源量曹张新村小区居首

龙塘家园小区涨价房源量居首，曹张新村降价房源量居首：本周龙塘家园小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为12151元/㎡，涨价幅度为3.75万元/套。曹张新村降价房源量居首，为23套，市场均价为22318元/㎡，降价幅度为6.31万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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