江阴房价或将迎来2万元时代!
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自2016年下半年以来
逢“土拍”必涨仿佛成为了市场默认的潜规则
在各级政府密集的政策调控和地产泡沫的舆论之下
房价仿佛永远保持上涨的势头
没买房的继续观望
已买房的躲起偷笑
就在昨日, 2017年12月14日下午14点,澄地2017-C-22地块开始竞拍。经过34轮的激烈竞拍,无锡市碧桂园房地产开发有限公司以39769万元的总价竞得,楼面价7227.31元/㎡,亩均价965万/亩,溢价率44.25%。
本次土拍刷新了江阴土拍史上的记录
(示意图)
根据江阴2017年以来的土拍数据显示
截至到目前,只有14块地进行挂牌拍卖
而且其中13块都是乡镇的安置房用地
而本次土拍地块为江阴城区最后一处好地
为无锡碧桂园房地产开发有限公司取得
(地块信息-来源江阴土地储备中心)
据专家分析
此地块楼面价已超过大部分地区房价
做普通产品的情况下
预计项目房价将达到2万元/㎡
“逢拍必涨”已经成楼市定律,
楼面价已如此,房价必然水涨船高。
纵观长三角,
上海、南京、杭州等不必说,
苏锡常房价已渐趋失控!
作为江尾海头,
扼守长三角交通枢纽的江阴,
无疑是目前置业的价格洼地!
而如今也即将进入2万元时代。
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