开年热势!无锡土拍之战即将打响!

无锡搜狐焦点 2020-03-03 13:16:42
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开年热势!无锡土拍之战即将打响! 疫情将尽,土拍将近,低谷之后再掀热潮。 在经历了疫情之下近两个月的沉寂后,无锡土拍市场即将重燃战火! 据土拍网发布,无锡将迎来今年土地市场的首次挂牌,而此次公布的全部地块将于3月31号进行正式开拍。说近不近,说远也不远,一个月的时间足以让各大房企齐整实力,重装上阵,

开年热势!无锡土拍之战即将打响!

疫情将尽,土拍将近,低谷之后再掀热潮。

在经历了疫情之下近两个月的沉寂后,无锡土拍市场即将重燃战火!

据土拍网发布,无锡将迎来今年土地市场的首次挂牌,而此次公布的全部地块将于3月31号进行正式开拍。说近不近,说远也不远,一个月的时间足以让各大房企齐整实力,重装上阵,在这场开年的土拍战役上点燃各自的火炬。

本次挂牌共包含8宗涉宅用地,总面积约41万方。分别位于梁溪区、锡山区、惠山区、经开区以及新吴区,布局范围之广几乎涵盖无锡各个大区,也预示着无锡楼市遍地花开的强烈信号。

△图片源自网络

而这八块地块中,梁溪区作为无锡三区合并后的城市中心,独占两片重要地块:XDG-2020-5号地块与XDG-2019-36号地块,地面起拍价均超过了1万元/㎡,还未开拍就定下了很高的基调,而位于广惠路与新惠路交叉口西北侧的XDG-2020-5号地块的起拍价为10606元/㎡。

△图片源自网络

位于地块东侧即为绿地香港在2018年6月以7015元/平米拍得的小天鹅地块。如今西水晶舍项目皆随着城市发展进程与周边配套优化,火爆销售即将进入收官状态。

△图片源自网络

如今新地块起步即是“1”字头,待项目正式敲定投入建设,届时势必重新定义这片区域的房价标准,甚至很有可能轻松突破2.5万/㎡的房价单价。而距离即将拍售的新地块仅一路之隔的西水晶舍,拥有丰富配套与优质品质的楼盘口碑,却依旧保持着2万左右的高性价比单价,在梁溪这片价值热土实属少见。

△图片源自网络

△图片源自网络

而究竟是怎样的配套,绿地香港·西水晶舍成为这个版块难以撼动的高性价比楼盘呢?下面让我们一起来剖析一番。

01地段+文脉,才能孕育高品质住区

△效果图

绿地香港·西水晶舍项目地处梁溪区,以三面环绕的运河之水为依托,尽享浸润千年的深厚运河文脉,它不仅代表着无锡城市的母亲河形象,更是代表无锡几千年历史的文化载体。而梁溪主城的地段位置,也预示着城市优质资源的不断汇集,区域价值的进一步提升,是产生西水晶舍品质改善楼盘传承文脉的先决条件;

02城市焕新呈现,开启未来全新想象

△图片源自网络

深耕7年的绿地香港自2018年拿地开始占位城市更新一号作品的西水晶舍项目,打造国际化菁英教育住区,众所周知周边环境老破旧,如今大小交通干道及民宅早就写上“拆”字,如今项目旁新惠路(改建中),惠封路(改建中)道路拓改后出入更加便捷,出门即入凤翔高架快速内环,可直达G42高速。

△实拍图

继西水晶舍周边新惠路,惠峰路改拓建工程陆续开工后,紧邻项目的废弃热电厂烟囱拆迁工程陆续动工,这座陪伴老梁溪人数年的工业建筑也将在不久之后唏嘘落幕,但这留给人们的并不是惋惜,而更多的是对废旧厂房拆除后,区域全新面貌的无限愿景,与焕新城市所带来的生活便利性的美好向往。

旧厂拆迁土拍后,也将换来的是美观的新式建筑及教育配套,壮阔怡人的城市风景和驱动城市蓬勃发展的纷繁新动力,为西水晶舍业主的生活配套品质不断加码,也为西水晶舍这片丰饶之地再添一份新的美好。

△效果图

说到城市便利又怎能不提及西水晶舍周边醇熟的配套,近邻景区惠山古镇,向东可享中山路崇安寺、大东方百货、恒隆等大型综合购物中心,西行亦有百乐广场,向南可享滨湖区万达广场等给予居民基本的生活购置需求,北通650亿打造的顶级综合体大运河活力城(规划中) ,无论是商场购物、生活采购、文旅休闲,还是高端享受服务,西水晶舍的周边资源都能给你第一时间的优质体验。

03地铁为邻,城市便利快人一步

△图片源自网络

西水晶舍在占位主城的同时,在交通上,也同样享受到来自3/4号线(3号线已正式通电,4号线在建中)双地铁的十足便捷,直线距离约600米的步行距离便可到达两线换乘站——盛岸路站,今年2020年1月19日,地铁三号线进入最后的上线调试工作,预计在今年下半年,三号线“小蓝”就将正式开通,承载着西水晶舍每一位业主,让他们感受到精确到分钟的极致交通体验。

04商教结合,高知住区

△效果图

西水晶舍已能够成为无锡国际化菁英教育住区,一定有他的资本,不仅得益于无锡集聚投资规模,高信赖度的侨谊幼儿园配套,更有数所公办小学(规划中)入驻,在家门口就能享受国际化教育,让西水晶舍业主近享城市发展厚势,而主城资源所带来的高知教育汇集也为孩子的成才之路添砖加瓦。

△实拍图

在如今各种新型产业模式层出不穷的时代,绿地香港亦通过自身资源的不断整合优化,将西水晶舍配套街区打造成“一公里时光”无锡滨水邻里街,集商务休闲、健身、娱乐、餐饮社区配套生活场外,全龄教育为主场的滨水邻里风情商业街,不仅提升了周边市民生活品质,更是打造0-16岁孩子的课外生活综合素质培养优教平台,节约奔波在路上的时间,将教育搬进生活,亦迎合了未来商业街的大趋势,全方面呵护孩子成才之路, 让孩子成就更好的自己。

05优质物业,盛放居者时刻安心

“买房一阵子,物业一辈子”,物业的好坏直接影响到居住幸福感,如今,疫情后越来越多的人开始意识到好物业的重要性和必要性,在臻选住房的同时,也开始对物业服务提出了更高的需求。

△图片源自网络

西水晶舍交付后配备了一级物业资质景润物业尊崇服务,秉承着责任房企的信念,持续探索科技与以人为本的更好结合,将行业前沿的服务及智能科技系统引入日常生活,为绿地健康家2.0时代打下坚实基础。社区六大智能安防系统一步到位,各项监控连入云端,巡逻动线精准测算,24小时多维监控,360°严密安防体系,杜绝犯罪分子与非法闯入者对小区安宁产生丝毫影响,全天候全方位的守护美好生活,保障小区安全,用心打造绿地智能家,让居家生活更加放心。

结合绿地G优尊享会服务平台,秉持着“城市家庭服务生”的理念,以绿地多样化的产品载体,全心全意为绿地业主及各产业链客户,用9类服务板块,包含安居,汽车,金服,购物,旅游,度假,疗养,医疗,教育,11大铂金权益,52项VIP尊享,去服务一个家庭所能想到的一切诉求。成为绿地G优尊享业主会员,便可一键享受绿地旗下产业各项优惠权益,让所有业主享受到来自绿地产业的发展红利与高质量服务。

06全屋精装,品味国际化零时差

西水晶舍采用爱丽乐居标准系,现代简约的风格搭配,以“精纳家、美丽家、智慧家、健康家、生活家”为核心,采用老板、科勒、日立等品牌奢装,将品质生活带入生活日常打造国际化奢享住区,同步世界的菁英成长格局。现阶段收官在即在售健康改善宽境户型,如下:

建面约119㎡户型

建面约138㎡户型

建面约145㎡户型

 

梁溪区寸土寸金,三区合并能量升级,毫无疑问,在推出新的城市建设中,梁溪区仍旧位于房地产开发第一梯队。此次梁溪北塘土拍过后,北塘板块价值将再次跃变,这般让人憧憬的理想人居,又是集多维交通、繁华商圈、丰饶环境、品质教育等一系列优势配套的锡城撼动的高性价比楼盘,你确定还要坐山望海吗?趁着主城土拍战火还未点燃 ,趁着LPR下调,紧抓置业窗口期,在主城地价赶超房价之前上车还来得及!

绿地香港•西水晶舍

超20万方国际化菁英教育住区

健康宅2.0 美好再升级

建面约119-145㎡宽境奢宅 

礼献无锡教育主场

买房不犹豫 紧赶置业末班车

注:大运河活力城信息来源于市发改委

 

l 本项目推广名为“绿地·西水晶舍”,备案名为“水晶湾雅苑“;开发公司为“无锡绿颖置业有限公司”;本项目预售证号:(2019)预售准字第034号;

l 本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准;

l 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人保留对宣传资料修改的权利;

l 交通配套信息来源于政府相关网站或文件等,市政配套信息来源于政府相关网站或文件等,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在 提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

l 教育配套信息来源于无锡市自然资源和规划局官网,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

l 本资料所发布的内容为2019年10月25日前的信息,敬请留意最新资料;

l 本文部分图片来源于网络,仅作为推广示意使用;如涉及版权使用,请与我司联系删除;

l 户型图所标尺寸面积仅供参考,交房尺寸面积以合同约定为准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同;户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意,不属于交付内容和交付标准;户型图中露台/飘窗/阳台因建筑外立面设计会产生差异,请核实意向房源露台/飘窗/阳台的位置及形状。

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