房地产开发投资增速平稳回升 商品房销售降幅继续收窄

无锡搜狐焦点 2020-06-15 15:00:03
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

国家统计局15日上午公布了今年前5月全国房地产开发投资系列数据。整体看,4月各数据向好的基本态势得到延续,多项主要数值降幅持续收窄,土地交易情况进一步回暖中。

国家统计局15日上午公布了今年前5月全国房地产开发投资系列数据。整体看,4月各数据向好的基本态势得到延续,多项主要数值降幅持续收窄,土地交易情况进一步回暖中。

1—5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1—4月份为下降2.8%。

3月起,随着疫情对房地产行业的影响逐渐消退,房地产开发投资增速止跌回升,至5月已实现三连涨。

商品房销售情况进一步回暖中。前5月,商品房销售额46269亿元,下降10.6%,降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中,住宅销售额下降8.4%,办公楼销售额下降35.3%,商业营业用房销售额下降26.6%。

商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降11.8%,办公楼销售面积下降26.7%,商业营业用房销售面积下降21.7%。

具体看来,各主要地区商品房销售额均保持较快反弹之势。其中,东部地区前5月销售额为25661亿元,同比下降7.7%,降幅较1—4月收窄8.4个百分点。其次为西部地区,销售额10301亿元,下降9.0%,降幅收窄7.3个百分点。中部地区商品房销售额8863亿元,下降18.5%,降幅收窄8.1个百分点。

相比之下,东北地区商品房销售仍处于低位,销售额仅为1445亿元,同比下降19.5%,降幅较此前收窄2.0个百分点。

到位资金方面,1—5月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比下降6.1%,降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,下降0.5%;利用外资34亿元,增长15.3%;自筹资金20106亿元,下降0.8%;定金及预收款19479亿元,下降13.0%;个人按揭贷款10154亿元,下降0.9%。

作为房地产市场的“风向标”,土地交易情况持续向好,1—5月开发企业土地购置面积虽然同去年相比仍下降8.1%,但降幅进一步收窄3.9个百分点,较4月继续“提速”,而土地成交价款达到2429亿元,增长7.1%,较4月增速提高0.2个百分点,延续正向增长态势。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。