引进国际品牌酒店?滨湖高价地项目?这两宗地块规划出炉!

最近，无锡市自然资源和规划局网站对XDG-2021-24号、XDG-2021-38号（B区）两宗地块的开发建设项目规划设计方案进行了审查批前公示。

No.1

该项目位于滨湖区震泽路与信成道交叉口东北侧，建设单位为无锡信通置业有限公司，用地范围东至观顺道，南至震泽路，西至信成道，北侧为现状旱地。

该地块于今年八月份由辉广以楼面价19510元/㎡，溢价率7.02%摇号竞得。

项目共分为3个地块，总可建设用地面积约71145.7平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约19.8万平方米(含地下建筑面积约6.0万平方米)。

根据公告信息和附图显示，项目规划20栋8-18层住宅，自带部分商业配套。

（A地块规划4栋8层、2栋10层住宅；B地块规划1栋14层、1栋16层、9栋17层住宅；C地块2栋17层、1栋18层住宅、文体活动配套及商业配套用房。）

No.2

项目位于新吴区薛典路以东、梅村高中空港分校以北，建设单位为无锡信硕房地产开发有限公司。B区可建设用地面积约75730.2平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约18.9万平方米，其中计容建筑面积约12.9万平方米。

该地块于今年八月份由中信城开以楼面价7425.49元/㎡底价竞得。按照出让文件中的内容，开发商还需自持并运营1.5万方的商业和不少于4.5万方的酒店，酒店品牌仅限于W、费尔蒙、朗庭、艾美、香格里拉。

地块总建筑面积约18.9万平方米，其中计容建筑面积约12.9万平方米。建筑密度23.2%，容积率1.71，绿地率33%。根据公告信息和附图显示，项目共计规划了8栋5-6层、11栋8-10层、10栋13-14层住宅。