江阴:2020年城区这些板块再迎11宗宅地“补仓”

无锡搜狐焦点 2020-02-27 09:15:06
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作为中国资本第一县、中国制造业第一县,江阴在经济发展方面可以说是一个标杆般的存在。GDP总量与昆山同属于第一梯队,人均可支配收入江阴名列同级城市榜首,保证了长年稳定强劲的购买力。 房地产市场方面,2019年土地市场火热,土地出让量、出让金额、出让均价都达到近年来最高值;主城区最高楼面价突破万元大关;

作为中国资本第一县、中国制造业第一县,江阴在经济发展方面可以说是一个标杆般的存在。GDP总量与昆山同属于第一梯队,人均可支配收入江阴名列同级城市榜首,保证了长年稳定强劲的购买力。

房地产市场方面,2019年土地市场火热,土地出让量、出让金额、出让均价都达到近年来最高值;主城区最高楼面价突破万元大关;万科、金茂、绿地香港等房企首进;长江、旭辉、融创持续深耕。土地市场发展根基不断夯实,核心区域价值不断走高。

土拍网了解到,在此前江阴市2019年经洽会城市服务业分会上“剧透”的2020年拟出让地块也将会在今年推出,这些地块分别位于南门、沿河沿江、敔山湾以及城南等片区,均为位置优越、环境优美、配套齐全、规划前景良好的优质地块。

(注:以上地块信息仅供参考,具体信息以土地招拍挂公告为准。)

南门

44-2号应天河南侧地块

地块区位优势

交通优势:距公交总站仅约400m,距S1地铁线汽车客运站点仅约700m,南侧芙蓉大道直通常州、张家港

商业优势:八佰伴、澄星广场、南门印象

景观优势:地块位于应天河风光带内,可充分利用水系资源打造高端观景项目

82号原征存中学地块

地块区位优势

商业优势:紧邻八佰伴、南门印象,充分满足生活娱乐需求。

学区优势:地块小学学区为江阴排名靠前、口碑较好的澄江中心小学。

交通优势:地块两侧为城区南北向主干道中山路、征存路,距拟建的S1地铁南门站不足1公里。

沿河

永丰余72号地块

地块区位优势

交通优势:地块东西两侧的通渡路、通江路往北贯穿整个沿河区域,东南侧正兴建毗陵路大桥,建成后地块将与市中心无缝对接。

商业优势:区域内有万达广场、大润发超市,沿河未来将配套休闲式商业。

景观优势:地块位于在建运河景观带,可充分利用水系资源打造高端观景项目。

25号西门车站地块

地块区位优势

交通优势:地块位于江阴老城区核心地段,交通四通八达。

商业优势:紧邻步行街商业圈。

景观优势:地块位于在建运河景观带,可充分利用水系资源打造高端观景项目。

文体优势:紧邻江阴市体育场、兴国公园、中山公园。

沿江

62号沿江地块

地块区位优势

规划愿景:该地块地处沿江标志区最核心位置,规划打造集酒店、办公等功能一体的超高层项目,定位为江阴地标性建筑。

交通优势:紧邻S1地铁线江阴外滩站,往南直达无锡,远期规划地铁将通过过江隧道至靖江。

景观优势:同时拥有长江与运河绝版水景,周边鲥鱼港公园、韭菜港公园等滨江公园集聚。

34号沿江地块

地块区位优势

交通优势:紧邻S1地铁线江阴外滩站及公交首末站,交通便捷。

景观优势:地处江景一线,北靠鲥鱼港公园、韭菜港公园等滨江公园。

敔山湾

6号美嘉城东侧地块

地块区位优势

商业优势:区域内综合体、酒店、会展中心等商业商务配套齐全。

教育优势:学区为江阴名列前茅的敔山湾实验学校。

休闲配套:敔山湖公园。

医疗优势:人民医院东区、元林康复医院、美超健康管理中心,充分满足传统医疗、康养、体检需求。

城南

86号世新家园北侧地块

地块区位优势

交通优势:紧邻汽车客运站及规划S1地铁线汽车客运站点,北侧为直通常州和张家港的芙蓉大道。

人气优势:地块位于城南区域腹地,周边有阳光假日、碧桂园翡翠湾、恒大御景等多个楼盘,拥有良好的居住氛围,人气集聚。

土拍研究院观察

江阴融入长三角区域一体化发展格局,既有地处沪宁杭城市群几何中心的独特区位优势,又有锡澄一体化实质性推进的发展态势,更有江阴、靖江两地十多年跨江融合发展的扎实基础。

 

如今的江阴正处于快速发展的上升期,作为全国百强县排头兵,人均经济实力雄厚,市场购买力旺盛。与此同时,江阴这两年在城建规划上大力发展:南沿江、盐泰锡澄宜、地铁S1、新建大学、道路桥梁等动作不断,整体市场预期相当不错,差距会逐渐缩小,沟壑也会慢慢填平,未来发展潜力不可估量。

可以预见的是,未来,伴随着城市转型升级内涵的延伸、区域居住配套及环境的优化、产业发展的提质增效,江阴房地产市场将迎来更新发展的蝶变契机。

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