二手房市场周报|2021年第48周无锡市场均价上升,环比上升0.01%

核心观点：

1、二手房市场均价为19003元/平方米，环比上升0.01%

2、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为13.57%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量恒大绿洲二期小区居首，降价房源量阳光100国际新城南区小区居首

一、二手房市场均价为19003元/平方米，环比上升0.01%

2021年第48周无锡二手住宅市场均价环比上升0.01%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周无锡二手住宅市场均价为19003元/平方米，环比上升0.01%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量先进

2021年第48周无锡1城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周无锡1城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，锡山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.23%,梁溪区跌幅居首，环比下跌0.41%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为24605套；其次是滨湖区，挂牌房源量为13032套。从环比变化来看，梁溪区跌幅居首，环比下跌5.88%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为13.57%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为13.57%，相比上周扩大1.05个百分点：2021年第48周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的86.43%，涨价房源占比扩大至13.57%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量恒大绿洲二期小区居首，降价房源量阳光100国际新城南区小区居首

恒大绿洲二期小区涨价房源量居首，阳光100国际新城南区降价房源量居首：本周恒大绿洲二期小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为18539元/㎡，涨价幅度为0.93万元/套。阳光100国际新城南区降价房源量居首，为37套，市场均价为14253元/㎡，降价幅度为2.14万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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