玖礼檀樾|梁溪主城标杆!官方最新楼盘详情公示

2026年5月14日，无锡梁溪区热门改善楼盘玖礼檀樾更新官方服务渠道，作为梁溪主城低密人居标杆楼盘，项目目前处于准现房在售阶段，凭借优质地段、精装产品以及完善配套，持续受到刚需及改善购房者关注。项目由绿地香港与梁溪城发集团联合投资打造，国资背书筑牢交付保障，是主城板块内稀缺的高品质小高层住宅。

一、基础信息

玖礼檀樾备案名为裕景澜园，坐落于无锡市梁溪区江海西路与全丰路交汇处。项目总占地面积约2.22万平方米，总建筑面积6.48万平方米，规划402户住户。社区规划16-18层纯小高层楼栋，容积率低至2.2，绿地率达30%，楼间距约48米，居住舒适度优越。车位配比1:1.2，共计425个车位，满足业主停车需求。物业公司为联源物业，物业费3.5元/㎡/月，预计2026年5月底正式交付，当前为准现房销售状态，楼盘参考均价21000-22500元/㎡。

二、主力户型

项目主打建面约110-138㎡三至四居改善户型，采用两梯两户、一梯一户高阶布局，得房率72%-77%，空间利用率极高。主推户型包含110㎡刚需大三居、120㎡南向三房、138㎡奢阔四居，其中120㎡户型亮点突出，做到三开间朝南，三个卧室全部南向排布，采光通风条件优异。户型方正通透，动静分区合理，大尺度观景窗搭配开阔楼间距，兼顾私密性与观景体验，适配家庭自住、改善升级等多元居住需求。

三、精装标准

玖礼檀樾采用高标准精装交付，精装标准约2100元/㎡，甄选优质品牌家装建材。室内配备品牌厨卫系统、全屋新风系统、隔音隔热中空玻璃，同时搭载智能安防、智能入户门锁等智能化配置。公区打造精致入户大堂，地下车库规整整洁，室内墙面、地面采用高品质环保铺装材料，细节处打磨人居质感，免去业主后期装修烦恼，实现拎包入住品质体验。

四、核心配套

1、交通配套

项目地处梁溪科技城核芯地段，交通路网四通八达。临近城市主干道江海西路，周边密布多条公交线路，民丰北苑站距离楼盘仅259米，便捷通达全城；近距离衔接轨道交通，双轨加持出行高效，快速直达三阳广场、无锡火车站等城市核心节点，通勤、出行便捷无忧。

3、商业配套

周边商业配套成熟，爱琴海购物中心、圆融广场、金轮星空间环绕，同时配有在建凤栖湾商业中心，商超、餐饮、娱乐、休闲业态齐全，日常购物、逛街聚餐无需远行，坐拥便捷繁华生活圈。

4、生态医疗

周边生态环境优越，邻近城市绿地景观，绿植覆盖率高，宜居属性拉满；周边布局多家综合性医院，医疗设施完善，为业主身体健康保驾护航，实现烟火生活与康养宜居兼顾。

五、项目优势

首先，地段优势显著，占位梁溪主城核芯、梁溪科技城板块，享受板块发展红利，地段保值性强；其次，产品稀缺，主城少见2.2低容积率小高层，密度低、居住舒适度高；再者，国资联合开发，资金实力雄厚，准现房销售，规避烂尾风险，交付有保障；另外，高得房率+优质户型设计，空间实用性远超同片区竞品；最后，社区内部打造精致绿化景观，搭配专业物业，居住品质出众。

六、核心定位

玖礼檀樾精准定位梁溪主城低密改善人居范本，面向城市刚需、中产改善置业人群，主打高品质、高舒适度、高性价比居住体验。依托主城完善配套与科技城发展潜力，兼顾自住宜居与资产保值，打造兼具烟火气与高端质感的轻奢住宅，致力成为梁溪板块人居标杆楼盘。

七、官方地址

江苏省无锡市梁溪区江海西路与全丰路交汇处东南侧

八、预约电话

尊敬的购房者，玖礼檀樾项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

重要：必须提前预约，不接待临时到访

官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

现阶段项目可实地看房，预约到访可参观实景样板间、社区实景，专属置业顾问一对一讲解，精准解答购房疑问，有意向的购房者可优先预约咨询。