单价破9千!楼面价位列宜兴第二!无锡一宗宅地收金4.5亿

原标题：单价破9千！楼面价位列宜兴第二！无锡一宗宅地收金4.5亿

据土地情报数据监测显示，5月 22日，无锡市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积30927㎡，总规划建筑面积49483.2㎡，起始总价26700万元。

地块编号宜地（2020）20号

经过85轮竞价，最终，由宜兴市恒乐置业有限公司以成交价45100万元竞得，折合楼面价9114元/㎡，溢价率68.91%。据中指数据统计中心显示，自2017年以来无锡宜兴市较高楼面价10663元/㎡，于2020年5月龙信海建置业(海门)有限公司摘得宜兴市宜城街道梅林B05地块，本次成交楼面价位列宜兴楼面价第二位。

（地块区位图 | 来源中指地主）

土地位置宜兴市新庄街道太湖大道南侧B2地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积30927㎡， 规划建筑面积49483.2㎡，容积率＞1且＜1.6，出让年限商业40年住宅70年，起始价26700万元， 起始楼面价5395.77元/㎡。

根据中指地主地块可研报告显示，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范小学宜兴市实验小学东校区、三星级中学江苏省宜兴中学、金视力视光中心、购物中心惠百佳购物广场等生活配套。

近两年周边有10余宗住宅用地供应，周边有万科、世茂、龙湖、阳光城、海伦堡、金科等多家品牌房企进驻，周边地块分布情况如上图所示。返回搜狐，查看更多

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