较高16032元/㎡起拍!明天11家房企争夺经开区地块!

明天无锡2块土地拍卖！

截止今日（2月3日）17：00报名截止，2幅宅地共有14次报名！

经开区玖珑悦东地块热度较高，有11家房企报名！

滨湖区大北庄地块，有3家房企报名！

1月5日，无锡市自然资源和规划局挂出3宗宅地，3宗地均为去年挂牌终止出让地块，其中锡东新城龙湖东地块，于昨日被停拍，剩余2宗将于明天（2月4日）正式开拍！

从供地分布来看，2宗涉宅地块分布在经开区、滨湖区，较高起始楼面价16032元/㎡。 

1

经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧地块

（XDG-2020-55号地块）

地块位于华苑路与吴都路交叉口西北侧，出让面积66954.8㎡，规划为居住用地，容积率＞1.0且≤1.9，起拍楼面价16032.03元/㎡。

地块毗邻无锡市政府，周边路网通达、城市主干道环伺。目前经开区汇集了万科、融创、中海、雅居乐、富力、绿城、朗诗、恒大、阳光城等品牌房企，是无锡公认的房价高地、价值高地。今年3月31日，阳光城以楼面价17986.51元/㎡竞得华清大道与吴都路交叉口东北侧地块，与金科合作开发阳光城金科玖珑悦，项目高层备案均价约34000元/㎡，与该地块仅一路之隔。

2

滨湖区大北庄地块

（XDG-2020-29号地块）

滨湖区大北庄地块位于太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，出让土地面积为49116.8㎡，容积率＞1.0且≤2.86，规划为居住、商业、办公用地，起始楼面价6137.79元/㎡。评估设定建筑比例为住宅（含配套）：办公：商业=26.84%：19.75%：53.41%（住宅起始楼面地价16105元/㎡，办公起始楼面地价2035元/㎡，商业楼面地价3185元/㎡）。

该地块地处无锡市蠡园经济开发区核心区域，区域内可开发土地资源极为稀缺，地块周边环境优美，各类配套齐全。无锡市新体育中心近在咫尺，毗邻太湖皇冠假日酒店、无锡工业设计园、太湖智谷科技产业园等大型商业、酒店、办公配套设施，一路之隔与蠡湖新城内的蠡湖香樟园、路劲天御、蠡湖瑞仕花园等高档住宅为邻，居住氛围浓厚。