徐巷地块定销商品房工程项目规划设计方案批前公示

应建设单位申请，根据城乡规划管理有关规定，现对徐巷地块定销商品房工程项目规划设计方案进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于梁溪区广丰路和徐巷支路交叉口东南侧，总可建设用地面积约30786平方米，用地性质为住宅用地，建设单位为无锡市搏鸿投资发展有限公司。

　　方案总建筑面积约10.9万平方米，其中地上建筑面积约8.1万平方米，容积率约2.6，绿地率约35%(详见附图)。

　　项目总建筑面积约10.9万㎡，其中地上建筑面积约8.1万㎡，容积率约2.6，绿地率约35%。

　　从公示的规划总平面图中得知，徐巷地块定销商品房小区将建10栋住宅楼。

　　包括1栋6层楼、3栋7层楼、4栋8层楼和2栋30层楼，小区里还要配建商业、公建配套，以及340㎡的活动场地等，具体楼栋分布平面图如下↓↓↓

　　· 6层：9#（除住宅外，还要建商业及公建配套：文体、社居委、物管、垃圾站、公厕）；

　　· 7层：6#、7#（首层建公建配套：物管、消控室、养老）、10#；

　　· 8层：3#、4#、5#、8#；

　　· 30层：1#、2#；

　　·2#楼和6#、7#楼之间有一处340㎡的活动场地；

　　·小区里还设置了一栋变电所和一栋开闭所；

　　·设置了两处出入口，一处西靠徐巷支路，一处南靠徐巷路；

　　·靠广丰路的东北角，还有一大片绿地。

　　从规划图上看，小区西靠徐巷支路，东邻现状河道，北为广丰路，南靠徐巷路。

　　周边有广益汽配城、广益佳苑集贸市场、广益实验幼儿园、广益实验小学、新城钢材电子商务港等配套。

　　从地图上看，此次公示规划的徐巷地块定销商品房位于梁溪崇安片区，附近交通便利，配套醇熟，二手房小区多，人口居住密度大，生活氛围浓郁。

来源：无锡市自然资源和规划局