主城梁溪商住地块挂牌!17000元/㎡起拍!

3月29日，无锡挂牌16幅涉宅地块

其中涉及梁溪区1幅

地块信息

地块编号：XDG-2021-2号地块

地块名称：中储地块

地块位置：梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧

用地面积：总可建设用地面积约148772.6㎡

起拍楼面价：17000元/㎡ 

较高限价：18000元/㎡

土地出让金起始价：389706万元

规划用地性质：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于2%，且上浮不超过1000㎡）

建筑密度：≦28%

绿地率：≧30%

容积率：＞1.0，且≤2.0

 地块周边资源 交通

地铁3号线广瑞站

距地铁1号线上马墩站

和地铁2/3号线靖海站

直线距离800左右

周边公交路线丰富

距离无锡火车站仅5分钟的车程

江海东路、锡沪路等主干道环绕

教育资源

靖海实验小学

塔影中心小学

塔影中学

广勤中学

无锡开放大学等

另地块西侧锡沪路与振奋路交叉口东北侧规划新建一所小学

塔影中心小学

其他资源

靖海公园

无锡市第五人民医院

无锡市第八人民医院等

无锡市第八人民医院

商业资源

乐都汇等

红豆商业广场

广益哥伦布京东广场

 地块前景 

从去年的土拍情况来看，梁溪区作为主城区依然是寸土寸金。

此幅地块是否能重现去年北塘两宗地块土拍的盛景，值得期待！