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部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
对于买房人来说，房贷的重要性不言而喻。但今年的房贷办理并不轻松，尤是进入三季度以来，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，收紧动作不断。
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房产调控不放松 个人住房贷款优先保刚需
当前，房地产市场上出现了“放松调控”的猜测，主要诱因有二。一是个别房企的风险事件引发连锁反应，监管部门对此频频发声；二是有市场监测机构发现，今年10月，个人住房贷款利率首次下降。
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房地产信贷现松动信号 资源或向优质房企倾斜
9月底以来，随着监管层频频作出涉及房地产行业表态，并释放出一定的积极信号，房地产市场的情绪略有回暖。从证券时报记者采访的情况来看，部分地区房贷的放款速度已经加快，局部地区房贷利率有所下调，房企信贷环境预期也会得到一定改善。但这并不意味着房地产相关贷款会在短时间内大面积放开，房地产信贷政策从严基调难以
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积极信号显现 房企多举措提振债市信心
面对境内外债券价格的下跌，房企积极采取措施提振市场信心。境外债券方面，房企境外债券市场出现回购潮。机构统计显示，2021年下半年以来，18家房企陆续实行境外债回购，回购次数超过100次。境内债券方面，有房企根据沪深交易所相关规则，调整相关债券投资者适当性管理安排，以维护债券投资者权益。
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两部门:这类城市不得新建500米以上超高层建筑
中新经纬10月27日电 近日，住房和城乡建设部以及应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》(下简称《通知》)。根据《通知》，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑
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房地产行业合理资金需求正得到满足
中国证券报记者近日注意到，尽管新房月度销售市场仍处降温态势，但就单周而言，目前一些重点城市已出现回温。业内人士认为，按揭贷款额度或边际改善，房地产行业合理的资金需求正得到满足。
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重点城市第三轮集中供地规则料优化
针对各地第二轮土地集中出让过程中流拍率和撤回挂牌率高企现象，业内人士预计，在稳地价、稳房价、稳预期下，重点城市第三轮土地集中出让或优化规则，减少捆绑限制，逐步推进品质相关要求落地。
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商业地产大宗交易持续“暗战” 前三季度交易额同比增两成今年，在房地产流动性危机的背景下，商业地产大宗交易频发，既有交易额超百亿的资产包，也有交易额超90亿的单体项目。与此同时，投资机构、自用型买家可选余地及议价空间都在增加。
