万科樟湾国际
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样板间(2)
26000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
惠山 锡市惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧
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交房时间:
预计2024年05月31日
预售证号：
（2021）惠预销准字第47号
微信扫码拨号
4001560036
转
434664
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2024年05月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
无锡市迅齐房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科
龙信集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
惠山 锡市惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2021）惠预销准字第47号 | 5#、15#楼 | |
（2022）惠预销准字第20号 | 8#楼 | |
（2022）惠预销准字第09号 | 7#、11#楼 |
交通信息
轨道交通：
1号线西漳
公交路线：
乘25路; 507路; 607路至凤宾路(天锦路)下; 乘29路; 79路至西漳公园下; 乘99路; 602路支线; 610路; 西漳工业园微巴线至天锦路(凤宾路)下; 乘 90路至天昌路(凤鸣路)下
交通方式：
凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道等连接城市，高效出行；
毗邻地铁一号线西漳站，未来快速对接4号线（在建中）和锡澄快轨S1线（在建中），迅捷通达无锡城区与江阴市区。
规划信息
占地面积：
83129.9平方米
建筑面积：
273000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
暂定1669个，车位比：1：1.2
楼栋总数：
22
总户数：
1509
物业公司：
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
3.25元/平方米/月
普通住宅∶公共服务费∶2.5元/月·平方米;公共能耗费∶0.35元/月·平方米，电梯运行维护费∶0.4元/月·平方米。合计∶3.25元/月·平方米
如需要，加上必要的描述，例如：多层板楼：1.0元/平方米/月，高层板楼：1.85元/平方米/月
周边配套：
餐饮：好德火锅(西漳店)、喜和园(西漳公园店)、西漳壹号大酒店、天赐龙虾、添福记(西漳店)、食为先烤鸭馆
金融：中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行）、无锡市农村商业银行（西漳支行）、中国农业银行（西漳支行）
医院：西漳镇卫生院、惠山区中医医院
药店：九州大药房(寺头店)、汇华强盛医药连锁、惠达大药房、无锡市惠山区西漳健寿堂药店、咏平药店(西漳店)、鸿泰药房、寺头大药房
超市：华联超市(西漳路店)、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市、艾平百货超市、好又多生活超市、华润万家便利超市、康格鑫超市
学校：天一第三小学、天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学，西漳小学，东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园西漳分园
休闲：提莫网咖棋牌、天际网吧、兰馨茶吧、红帆休闲浴场、开心娱乐室、天一广场、明都汇(ktv)、养龙湾SPA足浴
商业：惠山万达（直线距离约 3.2 公里），悦尚奥特莱斯（在建中，直线距离约 1.5 公里），太平洋HOPSCA广场（直线距离约1
公园广场：西漳公园、雨人岛公园、天一广场公园、胡家渡公园、九里公园
学校：
暂无数据
内部配套：
建筑及园林设计单位： 规划设计单位：上海日清城市规划设计有限公司
承建商： 一期：上海泾东建筑发展有限公司；二期及自持未定
景观设计单位： 景观设计单位：成都尚源建筑景观设计有限公司
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“樟湾国际”由万科联袂龙信房地产合力打造，择址天一新城发展风口，北望锡北运河，拥揽城市级绿肺西漳公园，周边集萃生态、教育、商业、休闲、医疗等城市精华。项目凝聚国际审美与在地文化，汲取新加坡花园城市理念，带来远见当代的先进人居体验。
项目位于惠山区天一新城版块，和西漳公园仅有一路之隔，南邻天锦路，西侧是凤栖路，东侧是凤宾路，紧挨着地铁一号线西漳站。项目总占地约8.3万方，总建筑面积约27.3万方，规划建设22幢可售住宅及多功能酒店式会所；深度契合城市中坚的进阶需求，为无锡传递接轨国际的精奢生活。
现惠山万达城市展厅已开放（1号门中庭旁）售楼处预约参观已开放，认筹即将开启！欢迎莅临。
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