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18000
元/㎡（参考均价）
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新吴 金城东路（金城东路与新友路交汇处）
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交房时间:
2022年07月
预售证号：
2014预销准字第097号
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266307
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楼栋信息
2-5栋
2-6栋
203栋
2-1栋
206栋
114栋
113栋
在售
2-5栋
在售
2-6栋
在售
203栋
在售
2-1栋
在售
206栋
在售
114栋
在售
113栋
2-5栋 在售
单元：1个
楼层：25层
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月供：1673.09元
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基本信息
楼盘名称：
上品花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
内环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新吴 金城东路（金城东路与新友路交汇处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2014预销准字第097号 | 2014-01-01 | 2-1栋,2-5栋,2-6栋 |
2012预销准字第047号 | 2012-01-01 | 113栋,114栋,206栋 |
2012预销准字第094号 | 2012-01-01 | 203栋 |
（2021）预销准字第036号 | 二期中区2-21#～2-27#（含S8#商业） | |
(2020)预销准字第105号 | 三期3-01#、3-02#、3-03# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 16000.0元/m² | 上品花园预计6月份将加推一批多层房源，其余信息待定。目前在售带装修多层，建面约101-103、113-115、135平，装修均价约18000元/平，预计交付时间2022年7月底。 | ||
2021-03-03 | 16000.0元/m² | |||
2020-11-04 | 15500.0元/m² | |||
2019-08-22 | ||||
2019-05-28 | ||||
2019-05-06 | ||||
2019-04-15 | ||||
2019-03-05 | ||||
2019-02-20 | ||||
2019-01-23 | ||||
2019-01-09 | ||||
2018-10-26 | 目前暂无房源在售，预计2019年加推新房源，具体信息待定 | |||
2018-10-12 | 目前新加推房源已经售完，预计2019年12月底交付，暂无房源在售，预计2019年加推新房源，具体信息待定。 | |||
2018-09-18 | 11500.0元/m² | 目前在售207#、208#楼，总高25层，建筑面积约86—108平，均价约10500元/平；在售203#、206#楼，总高18层，建筑面积约80—104平，均价约11500元/平 | ||
2018-09-17 | 11500.0元/m² | 在售203#、206#楼，总高18层，建筑面积约80—104平，均价约11500元/平；在售207#、208#楼，总高25层，建筑面积约86—108平，均价约10500元/平 | ||
2018-09-12 | 11500.0元/m² | 已于9月10日加推203#、206#、207#、208#楼高层房源，建筑面积约80—108平，均价约10500—11500元/平 | ||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-06-02 | 9100.0元/m² | |||
2017-01-03 | 22000.0元/m² | 底商 | ||
2016-09-12 | 9600.0元/m² | |||
2015-06-12 | 4918.0元/m² | 加推洋房现房 | ||
2015-03-13 | 6200.0元/m² | 232单元高层92、95平，折后均价7000元/平。 | ||
2015-01-05 | 6300.0元/m² | 213-216单元84、86、89、110平，均价6300元/平。 | ||
2014-11-07 | 7000.0元/m² | 在售232单元高层房源，面积92、95平方米，均价7000元/平方米。 | ||
2014-09-16 | 7000.0元/m² | 在售232单元高层房源，面积92、95平房源。 | ||
2014-06-27 | 6800.0元/m² | |||
2014-06-20 | 6800.0元/m² | |||
2014-06-09 | 6800.0元/m² | 在售232#、233#、234#楼90、95平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2014-06-09 | 6800.0元/m² | |||
2014-06-06 | 7000.0元/m² | |||
2013-11-15 | 7000.0元/m² | 在售232#楼76、91-95平方米高层房源，均价7000元/平方米，现购房享93折。 | ||
2013-11-12 | 7000.0元/m² | 在售232#楼76、91-95平方米高层房源，均价7000元/平方米，现购房享93折。 | ||
2013-11-12 | 7000.0元/m² | 在售232#楼76、91-95平方米高层房源，均价7000元/平方米，现购房享93折。 | ||
2013-11-05 | 7000.0元/m² | 223#-225#楼小高层62、105、113、139和141平享9折，折后均价7000元/平。 | ||
2013-10-28 | 7000.0元/m² | 223#-225#楼小高层62、105、113、139和141平享9折，折后均价7000元/平。 | ||
2013-10-09 | 7000.0元/m² | 223#-225#楼小高层62、105、113、139和141平 享9折，折后均价7000元/平。 | ||
2013-09-12 | 7000.0元/m² | 223#-225#楼小高层62、105、113、139和141平 享9折，折后均价7000元/平 | ||
2013-09-10 | 7000.0元/m² | 223#、224#、225#楼62、105、113、139和141平，现购房享9折，折后均价7000元/平。 | ||
2013-08-28 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-08-28 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-08-27 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-24 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-23 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-22 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-22 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-22 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-22 | 6700.0元/m² | 223#、224#、225#楼小高层房源，62、105、113、139和141平，折后6800-7000元/平。 | ||
2013-07-16 | 6700.0元/m² | 达安上品花园7月1日加推223#、224#、225#楼3栋小高层房源，面积62、105、113、139和141平，总计80套，现购房享9折，折后均价6800-7000元/平。 | ||
2013-07-10 | 6700.0元/m² | 达安上品花园7月1日加推223#、224#、225#楼3栋小高层房源，面积62、105、113、139和141平，总计80套，现购房享9折，折后均价6800-7000元/平。 | ||
2013-07-05 | 6700.0元/m² | 达安上品花园7月1日加推223#、224#、225#楼3栋小高层房源，面积62、105、113、139和141平，总计80套，现购房享9折，折后均价6800-7000元/平。 | ||
2013-06-03 | 6500.0元/m² | 达安上品花园在售高层面积81-95平米，均价6500元/平米；在售一期小高层宅，面积62、105、113、139和141平米，折后价格6400-6500元/平米；在售一期洋房，面积140-220平米，折后均价在7400-8000元/平米。项目还有1幢高层和2幢小高层未推出。 | ||
2013-04-27 | 6700.0元/m² | 达安上品花园5月上旬加推234#楼房源，81-95平，均价6700元/平，在售233#楼房源，76-95平，均价6500元/平，现购房高层房源9折；在售226#、227#、235#、236#楼房源，小高层面积62平、105平、113平，均价6700元/平,现购房享89折，全款再优惠一个点，一次性付款免3年物业费,在售218#、219#、220#、221#楼洋房房源，面积140平、220平，86折后均价7400元/平，全款再优惠1个点，免3年物业费。 | ||
2013-04-07 | 6500.0元/m² | 达安上品花园在售233#楼高层房源，为76.55-94.91平方米户型，成交均价6500元左右/平方米，明年2月份交付。在售226#、227#、 235#、236#楼房源，小高层面积62平、105平、113平，均价6700元/平，还在售218#、219#、220#、221#楼洋房房源，面积 140平、220平，86折后均价7400元/平，优惠不变。 | ||
2013-04-02 | 6400.0元/m² | 达安上品花园在售一期高层住宅面积76-95平米，折后均价在6400元/平米左右；在售一期小高层住宅，面积62、105和113平米，折后价格6800-6900元/平米；在售一期洋房，面积140-220平米，折后均价在7400-8000元/平米。 | ||
2013-03-29 | 7500.0元/m² | 达安上品花园项目85、118平高层样板间现已开放，项目预计在4月底5月初陆续推出G21、G22、G23#楼18层高层房源，面积85、118、130平米，首付7万起，详情可咨询售楼处。项目14#楼目前仅余4套208平房源，均价7500元/平米。 | ||
2013-02-21 | 6400.0元/m² | 达安上品花园在售一期高层住宅，面积90和95平米，折后均价在6400元/平米左右；在售一期小高层住宅，面积62、105和113平米，折后均价6600元/平米；在售一期洋房，面积140、200平米，折后均价在7500-8500元/平米。 | ||
2012-11-09 | 6300.0元/m² | 达安上品花园在售76-95平高层和62-113平小高层，高层均价6300元/平米，小高层均价6400-6500元/平。 | ||
2012-11-02 | 7380.0元/m² | 达安上品花园在售高层、小高层、洋房。小高层房源报备价7380元/平米，113#、114#楼洋房，户型为三室两厅，报备价8532元/平米。 | ||
2012-10-22 | 6300.0元/m² | 达安上品花园已经加推26#、27#楼小高层和235#、236#楼高层房源，小高层面积段在62平、105平、113平，高层面积76平、82平、90平和95平，均价6300元/平。 | ||
2012-10-09 | 7380.0元/m² | 达安上品花园在售房源高层、小高层、洋房。小高层房源报备价7380元/平米，113#、114#楼洋房，户型为三室两厅，报备价8532元/平米。 | ||
2012-08-29 | 6500.0元/m² | 达安上品花园在售小高层、高层、洋房房源，折后均价6200-6300元/平；小高层62平单身公寓，折后均价6500元/平； | ||
2012-08-01 | 7380.0元/m² | 达安上品花园在售房源高层、小高层、洋房。小高层房源7380元/平米。洋房，8532元/平米 | ||
2012-07-11 | 6900.0元/m² | 上品花园一期已经开盘，在售小高层、高层、洋房房源，高层二房76-81平，三房90、135、113、105平，均价6900元/平，折后均价6500-6700元/平米； | ||
2012-06-29 | 6000.0元/m² | 上品花园在售房源高层、小高层，户型有一房一厅、两房一厅、三房一厅；此外在售113#、114#楼的洋房，户型为三室两厅。目前均价为6000元/平米，具体一房一价。自开盘日起至7月1日，可享受86折的优惠。详询售楼处 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
69路：泰伯苑二区市民中心站
116路：新南村站
757路：泰伯苑二区市民中心站
19路快线：泰伯花苑梅村中学站
721路：泰伯花苑梅村中学站
727路：新南村站
19路：泰伯花苑梅村中学站
755路：泰伯苑二区市民中心站
319路：泰伯苑二区市民中心站
21路：泰伯苑二区市民中心站
763路：泰伯苑二区市民中心站
753路：金城路新华路站,新友北路金城路站,泰伯花园二区西大门站
交通方式：
从新市政府出发，途径高浪路、高浪路高架，共计17公里。
规划信息
占地面积：
450000平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
45%
停车位：
车位比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海明华物业管理有限公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
1.56-3.12元/平米·月
周边配套：
中小学:无锡新区实验小学、梅里中学、梅村中学
幼儿园:梅里幼儿园、梅村中心幼儿园、
综合商场:百业超市、华普超市、海澜之家等
餐饮：肯德基等
邮局:梅府邮电局
银行:中农建工商、中信
医院:梅村镇医院、金瑞门诊
其他:锡梅广场、香梅大酒店、恒春酒店
学校：
小学：无锡新区实验小学锡梅分校
中学：无锡市梅里中学
内部配套：
住宅底商
建材设备：
外立面干挂石材
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上品花园坐落于无锡新吴区内梅村镇，由上海达安房产公司下属公司无锡常嘉房地产开发有限公司开发。
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
0室
待定
3室2厅1卫
建筑面积：111.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：60.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：60.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：62.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：101.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：84.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：92.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：91.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：234.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：166.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
3室3厅3卫
建筑面积：221.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：215.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：141.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室3厅3卫
建筑面积：206.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：166.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：215.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：141.0m²
3室3厅3卫
建筑面积：206.0m²
3室3厅2卫
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