9月21日,中原地产研究中心统计数据显示,今年的中秋小长假,全国楼市大部分城市都在降温退烧,整体市场逐渐进入下行通道,“金九银十”市场难言乐观。
机构研报显示,今年上半年末,80家重点上市房企的现金持有量为31977亿元,较年初微降0.2%,这是近5年来首次出现下降。同时,有息债规模增速较2020年的5.4%继续下滑。
个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。
9月14日,在“第五届中国房地产业战略峰会”上,亿翰智库董事长陈啸天表示,在生态再平衡下,房地产发展逻辑正在转换,行业走向从“无序扩张”到“生态发展”,通过再平衡的方式,构建房地产业的“新生态”。