政策松,房价涨,似是疫后全球之共性。相比而言,我国房地产市场整体并没有表现出如此热度。与欧美等经济体房价大幅上升不同,国内房价上涨较为温和。去年下半年以来,“三条红线”“房贷集中度”等政策陆续出台,调控似有加码态势。房地产能否韧性如初,直接关乎疫后国内经济动能强弱。
上周(4.19-4.25)楼市进入银四月下半场,整体状态稍有放缓:本周无锡全市商品房备案成交面积为10.84万平方米,环比减幅37.30%;备案成交1062套,环比减少466套。一线市场方面,4.23日无锡高端中式住宅三盛督府天承首开,去化过半。
近年来,各大城市纷纷放开放宽落户门槛,人才引进力度很大。但与此同时,借人才通道、落户通道炒房的现象也在增加,不少城市也面临着房价上涨压力。在这种情况下,广州、南京等城市近期纷纷收紧人才购房、落户购房政策。